На рынке жилищного кредитования появился новый продукт — «Зеленая ипотека». Однако это не самостоятельная программа, а скидка к существующей рыночной ставке. Ее можно получить только на покупку квартиры в экодомах, соответствующих классу энергоэффективности и другим условиям.
Рассмотрим, как работает «Зеленая ипотека», как ее оформить и на какие жилые комплексы она распространяется. А еще подскажем, как перейти на жизнь в стиле «Эко» — ведь важно поддерживать бережное отношение к природе каждый день.
Что такое «Зеленая ипотека»?
«Зеленая ипотека» не является отдельным видом кредитования. По сути, она представляет собой дисконт 0,3%, который распространяется на рыночную ставку. И в этом ее коренное отличие от привычных льготных программ, таких как «Семейная ипотека» или «Ипотека для IT-cпециалистов. Отметим, что «Зеленая ипотека» не суммируется с льготными программами.
Воспользоваться дисконтом можно только для покупки квартиры в новостройке, соответствующей нормам ГОСТ Р 70346-2022 (это «зеленые стандарты»). В них 81 критерий, перечислим наиболее важные:
- высокий класс энергоэффективности проекта — А++, А+, А или В;
- рациональный расход воды;
- использование экологичных материалов при строительстве;
- безопасная утилизация бытовых отходов;
- наличие безбарьерной среды для маломобильных жителей;
- обустроенные детские площадки;
- экологическая безопасность проекта и т.д.
Отметим, что класс энергоэффективности застройщики указывают в проектной декларации. Чем он выше, тем меньше ресурсов потребляет дом, а значит, можно сэкономить на оплате счетов.
Оформить «Зеленую ипотеку» можно в Сбербанке. Такой жилищный кредит выдают на срок от 12 до 360 месяцев, его сумма — от 300 тысяч до 100 миллионов рублей. Обязательный первоначальный взнос — более 15,1% от стоимости объекта.
Зеленый проект «Лайм»
В нашем каталоге есть проект для экоактивистов — это готовый жилой комплекс «Лайм» в Алексеевском районе. Дом высочайшего класса энергоэффективности А+, в нем экономия энергоресурсов достигает 50-60% благодаря теплоизоляции, системе рационального расхода воды и энергоэффективным отделочным материалам.
Кроме того, в «Лайме» подготовлены площадки для сбора и сортировки мусора. Они находятся в стороне от входных групп и зон отдыха, при этом доступ к ним удобен из любой точки двора.
Застройщик позаботился и о том, чтобы в жилом комплексе было комфортно каждому. Так, входные группы находятся на уровне тротуаров для того, чтобы маломобильные лица передвигались без препятствий.
А еще в «Лайме» есть детская площадка с безопасным мягким покрытием, она отлично подойдет юным жителям всех возрастов. Ландшафтный дизайн с несколькими зелеными кластерами и зонами отдыха делает внутренний двор красивым и уютным.
Повседневные экопривычки
Жизнь в «Зеленом доме» означает не только скидку по ипотеке, экономию ресурсов и сниженные коммунальные платежи, но еще и ежедневную заботу об окружающей среде. Предлагаем чек-лист, который поможет сформировать экопривычки:
Сортируйте мусор. Например, пластиковые пакеты разлагаются около 20 лет и за это время наносят удар экосистеме. Опасные вещества из неправильно утилизированных батареек, лекарств и градусников отравляют почву и воду.
Если вы никогда не сортировали мусор, начните с малого — отнесите ненужную одежду и макулатуру на переработку, сдайте пластик или батарейки в специальные пункты сбора. Выработать привычку помогут разные контейнеры для отходов дома: например, желтый — для пакетов и пластиковых бутылок, синий — для бумаги, красный — для стекла и т.д.
Выбирайте экоупаковку. Вместо пакета в супермаркете купите тканевый шопер или стильную авоську. Развесные продукты рекомендуем упаковывать во многоразовые мешочки, они продаются на маркетплейсах. Для пикников выбирайте пластиковую многоразовую посуду: ее придется мыть, зато бытового мусора станет значительно меньше. В кофейне попросите баристу налить напиток в вашу термокружку.
Покупайте осознанно. Экоактивисты подсчитали, что каждую минуту в мире сжигают один мусоровоз с одеждой, а для ее производства тратят немало природных ресурсов. Рекомендуем перейти на капсульный метод: покупайте вещи, которые легко сочетаются между собой. Как правило, достаточно 20-30 предметов.
А то, что вы больше не будете носить, сдавайте на переработку. Точки можно найти у проекта «Второе дыхание». Кстати, некоторые бренды также принимают ветошь и дают скидки на новые вещи.
Экономьте ресурсы. Выключайте воду, когда чистите зубы, старайтесь сократить время в душе. А еще совместите полезное с приятным — купите посудомоечную машину, она расходует минимум воды. Следите и за расходом электричества. Не забывайте выключать свет и зарядные устройства, когда уходите из дома, замените все лампочки на энергосберегающие.
Откажитесь от пластика. Старайтесь покупать воду в стеклянных бутылках или подберите многоразовую тару. По возможности больше готовьте дома или выходите перекусить в кафе, чтобы не копить пластиковые лотки из службы доставки.
Выбирайте общественный транспорт. Советуем чаще пользоваться электробусами, электричками и метро, больше ходить пешком или ездить на велосипеде. Чем меньше машин на дорогах, тем ниже выброс вредных выхлопных газов.
Участвуйте в зеленых проектах. Например, высаживайте деревья или цветы вместе с соседями, выходите на субботники во дворах, устраивайте экоакции в семье.
Зеленая ипотека — это приятная скидка к рыночной программе. Дисконт распространяется на энергоэффективные проекты, такие и любые другие можно найти в каталоге Est-a-Tet. Специалисты по недвижимости расскажут подробнее о каждом и помогут выбрать жилой комплекс.
