Выбор квартиры в новостройке всегда связан в первую очередь с поиском идеального варианта по площади, планировке и местоположению жилого комплекса. Сегодня карта новостроек Москвы крайне неоднородна — на ней снова появились районы комплексной застройки благодаря реструктуризации бывших промышленных районов, но преобладает точечная застройка. Рассказываем, где компании-застройщики предлагают наибольший выбор.
Согласно данным департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet, наибольшее количество новостроек сегодня возводится в Нижегородском районе Москвы — в продаже находятся 1 779 квартир общей площадью почти 67 тысяч квадратных метров. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 258 тысяч рублей, за год она выросла на 17%.
На втором месте — район Очаково-Матвеевское, где представлено 1 505 квартир в пяти комплексах. Цена метра здесь составляет 295,8 тысячи рублей, а рост за год, как в Нижегородском, составил те же 17%.
На третьем месте — Западное Дегунино, где квартиру можно выбрать из 1 152 вариантов в семи жилых комплексах. Цена квадратного метра в районе выросла за год на 31% и достигла 267,8 тысячи рублей. Значительная доля в общем объеме предложений в этом районе принадлежит мультиформатному комплексу «Селигер Сити», который возводится всего в трех минутах пешком от станции метро «Селигерская». В комплексе предлагаются студии, квартиры от одной до четырех комнат с двумя видами отделки в разных тонах.
Следующий район по числу лотов в продаже — Люблино. Здесь предлагаются 957 квартир в четырех комплексах. Средняя цена квадратного метра составляет 193 тысячи рублей, за год рост составил 33%.
На пятом месте — Покровское-Стрешнево, где в продаже находится 741 квартира общей площадью 47,2 тысячи квадратных метров. За год цена квадратного метра увеличилась на 26% и составила 288,5 тысячи рублей. Оригинальные форматы квартир, включая пентхаусы и террасы, предлагает застройщик MR Group в жилом комплексе бизнес-класса City Bay, который возводится на берегу Москва-реки. Проект архитектурного бюро Kamen отличает эстетика современных высотных зданий и высокий уровень комфорта — в распоряжении жителей комплекса будет собственная набережная, лаунж-зоны, прогулочные аллеи, детские сады, поликлиники, спортивные объекты, магазины и так далее.
Замыкают рейтинг районов с наибольшим предложением новостроек Дмитровский и Соколиная гора с одним ЖК в каждом районе и практически равным количеством квартир в продаже. В Дмитровском районе в продаже находится 545 лотов общей площадью 28,6 тысячи квадратных метров. Цена метра составляет 230,8 тысячи рублей, за год произошло увеличение на 17%. А в районе Соколиная гора в экспозиции находятся 543 квартиры суммарной площадью 15,8 тысячи квадратных метров. За год средняя цена за квадратный метр здесь среди всех рассматриваемых районов выросла больше всего, на 38%, и составила 295,9 тысячи рублей.
Москва по-прежнему активно застраивается. Новые жилые комплексы сегодня появляются практически во всех административных округах столицы. Благодаря переосмыслению бывших промышленных пространств, в Москве появляются новые жилые дома с высоким уровнем комфорта, все объекты инфраструктуры возводятся одновременно с жилыми корпусами. А точечная застройка гармонично встраивается в уже существующую инфраструктуру района. Специалисты компании Est-a-Tet помогут найти идеальный вариант для каждой семьи — ждем вас в наших офисах продаж!
