Семейная ипотека в 2024 году

По данным Департамента ипотечного кредитования компании Est-a-Tet, за 2023 год популярность такой льготы выросла на 17% и доля этой программы на рынке ипотечного кредитования превысила 42%. Сейчас программу доработали и внесли корректировки. Рассказываем, какие изменения произошли в этом ипотечном направлении, и кто может ею воспользоваться.

Основные условия

Семейной ипотекой называют льготную программу кредитования, адресованную семьям с детьми для улучшения жилищных условий.

Процентная ставка: до 6% годовых для жителей всех регионов.

Участники программы: программа предназначена для поддержки семей, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Другие категории заемщиков:

• семьи с ребенком-инвалидом;
• семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 000 человек с двумя несовершеннолетними детьми;
• семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с незначительным количеством новостроек или же регионах, имеющих индивидуальные программы развития.

Первоначальный взнос: с июля 2024 года стартовая сумма, которую семья выплачивает из собственных средств, должна составить не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Срок выплаты: до 30 лет.

Сумма кредита: в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — до 12 000 000 рублей, в остальных регионах — до 6 000 000 рублей. Можно взять кредит и на большую сумму — до 30 000 000 и 15 000 000 рублей соответственно, но заем выше установленного госпрограммой лимита будет выдан на рыночных условиях под более высокий процент.