Рано или поздно перед каждым взрослым человеком встает выбор квартиры. Причем не так важно будет ли это съемное жилье или постоянное. Выбор места для жизни — ответственное мероприятие. В этой статье рассказываем, на что стоит обратить внимание при выборе квартиры или апартаментов.
Природное окружение
Природное окружение не всегда стоит на первом месте у жителей мегаполисов. В городе небоскребов всегда есть чем заняться, но вот экологически чистых районов не так много. Именно по этой причине мы рекомендуем рассматривать жилые комплексы хотя бы рядом с парком или сквером.
Отметим, что один из самых «зеленых» направлений Москвы — это юго-западный административный округ и Новая Москва. Некоторые дома, расположенные там, буквально утопают в теплое время года в зелени. Подробнее о преимуществах других районов столицы мы рассказывали в предыдущей статье.
«Цветочные поляны»
Один из новых перспективных жилых комплексов Новой Москвы — это «Цветочные поляны». Он расположен рядом с Валуевским лесопарком в самом зеленом уголке Новой Москвы. Несмотря на близость к лесу, от района легко и удобно добираться до города. Ближайшая станция метро «Филатов луг» находится всего в 15 минут езды на машине или на общественном транспорте.
Дома первой очереди комплекса «Цветочные поляны» уже построены и введены в эксплуатацию. В квартале действует вся необходимая инфраструктура. Здесь построены школа на 1100 мест, два детских сада на 250 и 265 детей и поликлиника. Уже работают магазины, салоны красоты, аптеки и кафе.
Кстати, на территории внутреннего двора разбит парк с аллеями, высажены деревья, возведены спортивные и игровые площадки. Здесь всегда найдется место для прогулок, пикника или встреч с родными и друзьями.
Близость к метро и транспортная доступность
В Москве очень развита система метрополитена. Быстро добраться можно практически в любую точку города. Даже если рядом с вашим потенциальным жильем нет станции метро в шаговой доступности, убедитесь, что до него можно добраться на наземном транспорте.
А еще в столице работают московские центральные диаметры (МЦД) и московское центральное кольцо (МЦК). Благодаря им москвичи стали намного мобильнее.
D1
Жилой комплекс бизнес-класса D1 находится недалеко от центра города. Станция метро «Дмитровская» расположена всего в двух шагах от него. До ТТК на автомобиле можно доехать примерно за пять минут, а до Садового кольца — всего за десять. Более того, до центра города можно добраться и пешком.
Природное окружение здесь тоже имеется. Всего в полутора километрах находится зеленый Тимирязевский парк.
Концепцию жилого комплекса из трех высотных корпусов разработало архитектурное бюро Kamen. По их задумке комплекс D1, словно белый ферзь, занявший соответствующую клетку на шахматной доске, должен демонстрировать свое превосходство над остальной архитектурой района.
Инфраструктура
Проблем с инфраструктурой в большом городе, как правило, не бывает. В Москве всего в достатке и на высоком уровне. Но при выборе жилого комплекса важно обратить внимание на близость инфраструктурных объектов.
Рядом должны быть как минимум магазины, аптеки и кафе, чтобы в случае чего была возможность закупиться всем необходимым. Для семей с детьми, помимо этого, на территории нужны школы и детские сады. Обратите внимание на наличие спортивных объектов и больниц. Да, по Москве удобно передвигаться на общественном транспорте или личном автомобиле, но куда удобнее дойти, например, до бассейна или фитнес-зала пешком.
Метрополия
Жилой комплекс «Метрополия» находится на юго-востоке столицы. От него очень легко добраться до центра города. Рядом расположены сразу две станции московского метрополитена. До станции МЦК «Угрешская» идти две минуты, а до станции метро «Волгоградский проспект» — всего семь.
Жилой комплекс «Метрополия» выполнен в концепции «город в городе». Все необходимое можно найти на внутренней территории или добраться до объектов инфраструктуры пешком. На первых этажах комплекса будут расположены коммерческие помещения, в которых заработают супермаркеты, кафе, аптеки и банки.
Рядом с жилым комплексом «Метрополия» находится большой торговый центр «Мозаика», в котором много магазинов. А еще поблизости действует Велозаводский рынок, в котором можно будет закупаться свежими фермерскими продуктами.
Цена и условия по ипотеке
Ипотека в 2022 году была самым популярным способом покупки недвижимости. Помимо стандартных ставок, существуют и льготные программы.
Недавно Владимир Путин сообщил, что льготная ипотека будет продлена до июля 2024 года с повышением ставки до 8%. Ипотека с господдержкой или льготная ипотека предоставляется всем гражданам Российской Федерации. Разницу между льготными и стандартными процентами по ипотеке государство компенсирует из своего бюджета.
Существуют еще семейная и военная ипотеки, специальные программы от застройщиков и ипотека для IT-специалистов. Последняя программа распространяется на сотрудников, работающих только в аккредитованных Минцифры IT-компаниях. С дополнительными условиями можно ознакомиться здесь.
