Благоустройство придомовых территорий: рассматриваем на примерах
В советские годы города активно застраивались типовыми панельными домами. Мотивировано это было необходимостью дать людям жилье. Квартиры в то время предоставляло государство. Главными задачами было своевременное исполнение сроков и расселение максимального количества работающего народа. Поэтому над конструктивными и архитектурными решениями долго не думали.
Сейчас рынок жилой недвижимости в первую очередь формируется девелоперами. А конкурентная среда заставляет строительные компании придумывать все новые решения, повышающие уровень комфорта потенциальных клиентов. Одно из таких решений — благоустроенные придомовые территории.
Что входит в понятие «благоустроенная придомовая территория»?
Основными элементами благоустроенных придомовых территорий принято считать детские площадки, зоны для воркаута, прогулочные зоны, ландшафтный дизайн, площадки для взрослого населения комплекса, освещение, паркинг на территории или «двор без машин», зоны для выгула домашних животных и тому подобное. Сегодня это неотъемлемая часть среды городских жителей.
К понятию «благоустройство» также можно отнести ремонт и замену отдельных элементов, составляющих общественные пространства. Например, лавочек или фонарных столбов. Добросовестный застройщик должен позаботиться о том, чтобы на этапе сдачи дома зеленые массивы и дорожные покрытия содержались в порядке. Далее эта обязанность ложится на управляющую компанию.
Стоит отметить, что в каждом городе требования к благоустройству разные. Однако существует общий свод правил, которого должны придерживаться организации, отвечающие за комфорт жителей комплексов.
Примеры грамотного благоустройства
«Метрополия»
Архитектура жилого комплекса «Метрополия» напоминает монументальные здания Нью-Йорка. Это кирпичные дома бизнес-класса с панорамными окнами. Автором концепции является архитектурное бюро СПИЧ.
Комплекс расположен на 2,2 гектара земли рядом с метро «Волгоградский проспект». Благоустройством придомовой территории занимается британское бюро Gillespies и бюро UTRO. Их качественная работа осуществляется исключительно по европейским стандартам.
Придомовая территория первой очереди разбита на несколько тематических зон, есть места для вечерних променадов и спортивных занятий. Также обустроены площадки для детей разных возрастов. А во второй и третей очередях жителей ждет еще большее количество мест отдыха, спортивных и детских площадок.
В зеленых уголках можно почитать или посидеть с друзьями. В парке есть веранды и кафе — отличное место для общения с соседями за чашечкой кофе и наблюдения за играющими на площадке детьми. На всей территории комплекса работает wi-fi.
Вся зелень на территории комплекса спроектирована ландшафтными дизайнерами не только исходя из визуальной сочетаемости, но и с учетом периода цветения. Каждый месяц пейзаж будет радовать глаз новыми красками.
В скором времени в комплексе будут реализованы парк и центральная площадь для прогулок и отдыха, променад, летние веранды и кафе, зона воркаута, игровая площадка с зонами для детей разного возраста. Застройщик учитывает интересы как самых взрослых, так и самых маленьких будущих жителей «Метрополии».
«Селигер Сити»
Архитектурная концепция комплекса «Селигер Сити» разработана голландским бюро MLA+ и надежным девелопером MR Group. Здесь удачно сочетаются достижения городского строительства Голландии и России.
Благоустройством придомовых территорий занимается бюро WOWHaus. В свое время они благоустроили такие знаковые общественные пространства для Москвы, как «Парк Горького», «Сокольники», Воробьевскую набережную.
В комплексе уже реализованы функциональные зоны, предназначенные для спортсменов, детей, и тех жителей, кто предпочитает спокойные прогулки или пикники. В самом центре комплекса есть большой пруд с деревянными мостами, вокруг которого комфортно прогуляться как пешком, так и с детской коляской, или проехаться на самокате.
Здесь будет комфортно проводить время как с друзьями, так и с семьей. Можно будет поиграть в настольные игры вечером с соседями. Кстати, в «Селигер Сити» уже сформировалось дружное соседское комьюнити. Вы тоже можете стать участником одно из клубов по интересам. На уютной лужайке у пруда, например, некоторые занимаются йогой совместно с соседями.
«Настоящее»
ЖК бизнес-класса «Настоящее» возводится в интеллигентном районе Раменки. Комплекс занимает территорию более шести гектаров. Архитектура выполнена в стиле европейского функционального минимализма.
Территория комплекса огорожена, а двор представлен в виде парка. Для длительных прогулок не придется покидать пределы «Настоящего». Озелененная придомовая территория с ландшафтным дизайном позволит наслаждаться променадом рядом с домом.
Внутренний двор функционально поделен на несколько зон. Жители и их гости смогут гулять вдоль тенистых аллей. Для занятий спотом здесь тоже предусмотрены отдельные площадки. Для комфортной работы в беседках для коворкинга установлены перголи с оборудованными USB-выходами для зарядки гаджетов. В выходной можно приготовить BBQ на специализированной площадке с мангалом. Для выгула питомцев предусмотрена отдельная зона с возможностью проведения тренировок.
City Bay
Жилой комплекс бизнес-класса City Bay расположен в районе Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки. Поэтому главной фишкой района стала благоустроенная набережная. Комплекс будто «утопает» в зелени.
Благоустройством придомовых территорий занималось ландшафтное бюро ARTEZA. Возле домов можно насладиться ароматом трав и шорохом листвы деревьев. Для самых маленьких жителей здесь предусмотрены игровые площадки, а для старшего поколения — зоны для воркаута.
Благоустройством второй очереди занимается голландское бюро «Вестэйд». В небольшом городе City Bay есть все: массивная парковая зона с деревьями, собственный микро-лес с душистыми травами, лужайки для пикника, а также бульвар, который станет излюбленным местом для прогулок. Предусмотрены три детские площадки для разных возрастов.
B’aires
B’aires — это апартаменты бизнес-класса во Всехсвятской роще. Из комплекса в парк ведет собственный выход, который доступен только жителям.
Придомовая территория поделена на несколько зон. Здесь расположены спортивные и игровые площадки. На удобных деревянных настилах можно заниматься йогой или медитировать в тишине. Также тут предусмотрены места для отдыха и удаленной работы. Кстати, на всей территории работает wi-fi.
Ландшафтный дизайн выполнен на высшем уровне. Оформление двора гармонично продолжает парковое пространство Всехсятской рощи.
Клубный город на реке Primavera
Клубный город на реке Primavera возводится на отдельном полуострове на берегу Москвы-реки. Здесь много зелени и свежего воздуха. А низкая плотность застройки предполагает много свободного пространства.
В Клубном городе на реке Primavera будет собственная благоустроенная набережная и много прогулочных зон. Благоустройством набережной занимается архитектурное бюро WOWHaus. Напомним, в свое время они благоустроили «Парк Горького», «Сокольники» и Воробьевскую набережную.
Благоустройством территории Клубного города на реке Primavera занимается архитектурное бюро ATRIUM. Единое парковое пространство будет учитывать интересы жителей разных возрастов и социальных групп. Здесь будут возведены приватные дворики, современные детские площадки, островки для занятий спортом, тихие лаунж-зоны с навесами, коворкинги на открытом воздухе, сенсорные сады.
«Равновесие»
В комплексе «Равновесие» предусмотрено все для комфортной жизни. Малоэтажные дома и небольшое количество жителей подарят возможность отдохнуть в уединении от городской суеты.
Здесь возведут собственный прогулочный бульвар. На территории высадят декоративные деревья и кустарники. Также жителям комплекса будут доступны детские площадки и спортивные зоны.
Современное благоустройство придомовых территорий выполняется на высочайшем уровне. В Москве, как правило, этим занимаются именитые архитектурные бюро. Не отказывайте себе в удовольствии жить в лучших условиях. А поиск квартиры мечты можно доверить профессиональным риелторам компании Est-a-Tet.
