Шедевры архитектуры, зеленые скверы, старинные храмы, музеи с мировым именем. Здесь открыл производство Петр Первый, жил Лев Толстой, а в наши дни на Саввинской набережной каждый день открыт гостеприимный офис агентства Est-a-Tet.
Добро пожаловать в Хамовники — престижный, исторический, современный и комфортный район Центрального административного округа Москвы!
Визитная карточка
Район Хамовники
Площадь: 10,08 кв. км
Местоположение: ЦАО
Станции метро: «Кропоткинская», «Парк культуры», «Фрунзенская», «Спортивная», «Воробьевы горы»
МЦК: «Лужники»
Население: 105 094 человека
История: кто такие «хамовники» и причем тут Лев Толстой
Название района происходит от слова «хам», что означало «сукно», а «хамовниками» называли ткачей. Хамовная слобода, которая обслуживала нужды царского двора и армии, появилась здесь в XVII веке. Большую роль в ее судьбе сыграл царь Петр I, который открыл здесь Хамовный двор — прядильную мануфактуру.
Центром притяжения района являлась церковь Николы, которая позже была преобразована в храм Николая Чудотворца.
Одной из важных исторических достопримечательностей Хамовников является музей-усадьба Льва Толстого. Писатель вместе с семьей провел в этом доме 19 зим. Сегодня усадьба и парк вокруг сохранили аристократическую атмосферу XIX века. Здесь любят бывать и москвичи, и туристы из других городов и стран.
Инфраструктура: от Пушкинского музея до Усачевского рынка
С трех сторон Хамовники огибает Москва-река, что определяет во многом красоту района и его уединенное положение на карте столицы. Красивые набережные, парки, исторические кварталы создают особую атмосферу. Течение жизни в Хамовниках неспешное — здесь все рядом, а до любой точки центра Москвы можно добраться за 10-15 минут.
Культурная жизнь в районе исключительная — Государственный музей изобразительных искусств имени А.С. Пушкина, Музей Рериха, Арт Музей, Музей Москвы и малая сцена Московского драматического театра Джигарханяна. Выставки, спектакли, концерты проходят здесь ежедневно. Для образования детей и взрослых есть все условия: большое количество частных и государственных детских садов, школ, вузов, среди которых Дипломатическая академия МИД РФ, Первый Московский государственный медицинский университет им. И.М. Сеченова.
Для тех, кто увлечен спортом, одним из преимуществ района является спорткомплекс «Лужники». На его территории площадью более 150 гектаров есть разнообразные возможности для юных и взрослых поклонников спорта: каток, теннисные корты, футбольные поля, бассейн и аквапарк со спа-зоной. Вдоль благоустроенной набережной можно прогуляться или отправиться на велопрогулку.
Это подходящий район и для гурманов. Здесь расположены престижные рестораны высокой кухни, семейные кафе и бары самых разных форматов. Гастрономический центр Хамовников — Усачевский рынок, преобразованный из торговых рядов 1934 года.
Транспорт: шесть станций метро и новые автобусы
Шесть станций метро и станция МЦК «Лужники» связывают Хамовники с остальными районами Москвы. Еще здесь очень хорошо развит наземный транспорт — автобусы, трамваи, троллейбусы, есть ночные маршруты.
Транспортные развязки для автомобилистов также разнообразны и удобны. Основные магистрали района — Комсомольский проспект, улица Остоженка, которую принято называть «золотой милей» из-за концентрации самых дорогих предложений на рынке недвижимости.
Новостройки: эксклюзивные предложения и самый динамичный рост цен
В Хамовниках возводятся точечные и эксклюзивные с точки зрения архитектуры жилые комплексы. Район занимает четвертое место по объему предложения в элитном сегменте после Якиманки, Раменок и Пресненского района. Его доля — 14,1%. А вот стоимость квадратного метра растет здесь намного динамичнее, чем в других локациях Москвы — рост за прошлый год составил 29,7%.
Самым масштабным проектом последних лет в Хамовниках стал элитный комплекс «Садовые кварталы», проект которого разработан под руководством известного архитектора Сергея Скуратова. «Садовые кварталы» — это современные жилые здания, облицованные кирпичом ручной формовки, территория площадью 11 га с парком и прудом, социальная и коммерческая инфраструктура, инновационные технологии строительства.
Еще один новый жилой комплекс в Хамовниках — Knightsbridge Private Park, построенный в английском классическом стиле. Это четыре семиэтажных особняка, расположенных на собственной зеленой территории с прудом и частным парком площадью 2 га.
Недвижимость в районе представлена не только квартирами, но и апартаментами. Примером такой премиальной недвижимости, соответствующей окружению, стал boutique отель и комплекс апартаментов Roza Rossa.
Хамовники — особый район для сотрудников агентства Est-a-Tet, ведь здесь, в бизнес-центре на Саввинской набережной, мы работаем, консультируем наших клиентов и каждый день помогаем людям менять жизнь к лучшему. Двери нашего офиса всегда открыты для вас — будем рады решить любые вопросы, связанные с недвижимостью!
