Статьи

Как заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги: удобное руководство от вашего агентства недвижимости

30 октября 2024
Содержание
Что такое ЕГРН и для чего он нужен?
Как заказать выписку из ЕГРН на портале «Госуслуги»
Советы для покупателей

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — ключевой документ, подтверждающий право собственности и содержащий всю важную информацию о недвижимости. Сейчас выписка заменила свидетельство о регистрации, а сама процедура стала проще, особенно при заказе через портал «Госуслуги». Выписка из ЕГРН необходима при любых сделках с недвижимостью и для расчета налогов.

Что такое ЕГРН и для чего он нужен?

ЕГРН — государственный реестр, в котором хранятся данные обо всех объектах недвижимости в России. Выписка из ЕГРН содержит:

  • Описание и адрес недвижимости;
  • Площадь и кадастровую стоимость;
  • Сведения о владельце;
  • Информацию об обременениях, арестах или запретах.

За актуальность данных отвечает Росреестр, именно он и предоставляет выписки.

Как заказать выписку из ЕГРН на портале «Госуслуги»

Шаг 1. Авторизация на портале

Зайдите на gosuslugi.ru и авторизуйтесь. Если учетной записи еще нет, зарегистрируйтесь и подтвердите ее через банк-партнер или в центрах обслуживания.

Шаг 2. Найдите услугу

В поиске на главной странице наберите «Выписка из ЕГРН» и выберите услугу «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости». Здесь же будут указаны сроки и стоимость услуги.

Шаг 3. Оформите заявку

Нажмите «Получить услугу» и заполните форму:

  • Укажите кадастровый номер или точный адрес недвижимости для поиска объекта.
  • Выберите вид выписки: стандартная выписка включает основные сведения, а расширенная — дополнительные данные, включая обременения.

Шаг 4. Оплатите

Получение выписки платное; стоимость зависит от типа документа и может варьироваться по регионам. Оплату можно сделать на портале картой или через электронный кошелек.

Шаг 5. Получите выписку

После обработки заявки (обычно через 1–3 рабочих дня) документ будет доступен в личном кабинете на «Госуслугах». Выписка, подписанная цифровой подписью, является юридически значимой, ее можно распечатать.

Советы для покупателей

  • Проверяйте данные: убедитесь, что информация в выписке совпадает с данными, предоставленными продавцом.
  • Обратите внимание на дату: для сделок лучше использовать свежую выписку (не старше 30 дней).
  • Проверьте обременения: наличие арестов, залогов или других ограничений может повлиять на стоимость и условия покупки.

Выписка из ЕГРН — важный документ для безопасной сделки. Следуя этому простому руководству, вы сможете быстро заказать ее через «Госуслуги» и подготовиться к покупке или продаже квартиры. 


Предыдущая статьяСледующая статья