«Элитка» — продукт индивидуальный. Квартире в премиальном доме присущи разные аспекты: уникальность архитектурного проекта, дизайн интерьеров от известного бюро, удачная локация и престижность окружения. Среди неизменных атрибутов — строительные и отделочные материалы премиального сегмента, современные инженерные, охранные и противопожарные системы.
Недвижимость премиум класса имеет ряд преимуществ. Прежде всего ценится благоустроенная территория и собственная инфраструктура: когда в «тапочной» доступности в доме расположены фитнес-центры, кафе, детские клубы, салоны красоты и магазины. Отдельно отметим «клубные» проекты, когда на приватной территории создается обособленная среда с полноценной инфраструктурой для жизни. В этой статье собрали эксклюзивные варианты объектов элитной недвижимости столицы.
RiverSky: уникальные форматы квартир между небом и рекой
Премиальные квартиры для неспешной жизни в историческом квартале найдутся в RiverSky на берегу Москвы-реки. Таунхаусы с отдельным входом, эксклюзивные пентхаусы и двухуровневые квартиры со вторым светом дополнены каминами и лоджиями с панорамным остеклением, которые можно преобразовать в открытые террасы.
Современный квартал жилья с авторской архитектурой строится в Даниловском районе в пяти минутах езды от Садового кольца. Транспортную доступность и связь с московским центром создают удобные выезды на «Садовое» и ТТК.
Это живописное место уникально с точки зрения локации для жизни. Современные высотки выросли среди конструктивистских зданий 30-х годов, когда-то расположенных на окраине столицы. Район с богатой историей сохранил самобытный облик. Жильцам квартир из окон открываются впечатляющие виды на набережную и архитектурный ансамбль Симонова монастыря с его знаменитой башней «Дуло». Первозданный природный ландшафт и открытое небо дополняют панораму исторического окружения.
Жилой комплекс органично сочетает восемь корпусов переменной этажности, объединенных подземной частью с двухэтажным паркингом и келлерами — индивидуальными кладовыми. Высотные башни соседствуют с низкоэтажной застройкой — камерными таунхаусами с отдельным входом. Тема «воды» отражена в перепадах высот разных секций и в уникальной кирпичной 3D-кладке фасада. Авторский архитектурный проект квартала создан архитектурным бюро GREN.
Респектабельный стиль просторного лобби создан UNK project — российским архитектурным бюро с западными принципами работы. Через дизайн интерьера выражен характер дома. Ощущение свободы создают высокие потолки и панорамные окна. Комфорт обеспечивают натуральные материалы и удобная качественная мебель. Роскошь и статусность подчеркивают изящные люстры и эксклюзивные предметы декора.
ЖК RiverSky — это жилые пространства невероятного уровня комфорта, наполненные светом, теплом и свежим воздухом. Для квартир можно выбрать один из трех вариантов премиальной чистовой отделки: классический, отражающий благородство и изысканность каждой детали, арт деко, создающий атмосферу праздника и роскоши или элегантный современный интерьер в стиле модерн. Неизменно в каждой квартире используются сантехника, отделочные материалы, мебель и декор именитых брендов. Стиль задают предметы Margaroli, Nicolazzi, Gira, Villeroy & Boch — знак надежности, комфорта и хорошего вкуса.
При благоустройстве квартала архитекторы бюро Wowhаus вдохновлялись природными элементами — водой, камнями и растениями, меняющими облик вместе со сменой сезонов. Тщательно подобранные насаждения создают ландшафт, навеянный восточной философией синергии человека и природы. Во внутренних дворах разбит живописный сад, дополненный игровыми площадками и местами для медитаций.
Foriver: собственная набережная в столице
В Даниловском районе столицы с живописными видами на реку и памятниками архитектуры строится еще один проект, заслуживающий упоминания. ЖК «Foriver» — уникальные форматы квартир и архитектура, созданная для человека. В авторском проекте архитекторы двух бюро Semren&Mansson и APEX отразили особенности окружающего рельефа и принципы природного урбанизма.
Вместо промышленной территории появилась благоустроенная набережная, доступная для жителей района. Уединение жильцов «Foriver» ничто не нарушит, так как жилые здания размещены на стилобате. Уникальная архитектура вдохновлена речными волнами и свежим ветром. На каждом из фасадов по-разному обыграна тема воды и водной ряби: в виде повторяющегося узора, террас необычной формы и расположения балконов.
Шведы из Semren&Mansson вместе с российским бюро APEX project предусмотрели элементы благоустройства для досуга в любое время года. На территории комплекса есть открытые пространства, беседки, перголы и тень от зеленых насаждений. Малоэтажные здания спроектированы по шведским идеалам. Видовые пентхаусы с высокими потолками уникальны благодаря широким панорамным видам. Квартиры на первом этаже с собственным двориком для уютных семейных посиделок сочетают все лучшее, что может дать столица и теплая атмосфера дома.
Ландшафт общественной зоны связывает форматы для досуга разных видов: приватный сквер, тротуар для променада и велодорожка для занятий спортом. К береговой линии с пешеходным бульваром можно спуститься, пройдя через террасированные лаунж зоны. Части комплекса оформлены в разном стиле и имеют разные функциональные предназначения. В северном и центральном квартале разбит цветущий сад и расположены площадки для детских игр. В южном — приватная территория, создающая ощущение загородной жизни.
TopHills: высокий уровень жизни в пентхаусе на берегу реки
По соседству с лесопарковыми зонами в Нагорном районе возводятся ультрасовременные новостройки TopHills. Шесть жилых корпусов объединены стилобатом. Посадка здания уникальна: из всех строений открывается живописный вид на горнолыжные трассы спортивного комплекса «Кант» и пойму реки Котловка. Фасадная подсветка выделяет ЖК на фоне остальных высоток и создает узнаваемый вечерний облик.
Архитектура квартала, созданная бюро UNK Project — это игра горизонтали с вертикалью. Массивное основание стилобата соседствует с доминантами многоэтажек. В оформлении жилых окон и фасада элегантно сочетаются элементы «сталинского ампира» и декора зданий Нью-Йорка начала 20 века. Подбор материалов и цветов внешней отделки выделяет зону пентхаусов с роскошными террасами. Такой формат жилья создан для тех, кто предпочитает жить на высоте.
Входные группы зданий представлены просторными лобби с премиальными материалами отделки. Яркий дизайн внутренних помещений совмещен с рациональным использованием пространства, благодаря продуманному проекту архитектурного бюро Glekel. МОПы представлены статусными зонами для отдыха и встречи гостей, местами для хранения колясок и велосипедов, а также лапомойками для домашних питомцев. Концепция безбарьерной среды удобна: нет порогов, ступеней и массивных пандусов на входе.
В стилобатной части жилого квартала — вся необходимая для жизни инфраструктура. Не выходя на улицу прямо из квартиры, жильцы попадают в торговый центр, аптеку или кофейню. Открыт и премиальный фитнес-центр с воркаутом и уличной площадкой для занятий йогой. Собственный благоустроенный сквер гармонично объединяет пространство. Среди цветников с арт-объектами и зеленых насаждений разбиты дорожки, мощеные тротуарной плиткой. Зона для неспешных прогулок выполнена в виде бульвара с разными видами плитки. Дорожка подходит не только для променада, но и для занятий спортом: бега, скандинавской ходьбы и велосипедного маршрута. Бульвар дополняют ландшафтные зоны: стрит-арт, «злаковые поля» и зеленая изгородь вместо забора.
Закрытый двор предполагает многообразие видов досуга. Есть летний кинотеатр, скалодром, каток и игровые площадки на любой возраст. Обещают позаботиться и о собаках. Для прогулок с домашним питомцем выделят отдельную зону.
Серебряный парк: впечатляющая архитектура с открытыми террасами на крыше
В Хорошево-Мневники на Северо-Западе Москвы строится дом уникального формата и повышенной комфортности жизни. Шесть разновысотных корпусов «Серебряного парка» — архитектурный проект бюро Speech. Новостройка своим внешним видом, символизирующим связь московской архитектуры 19 и 21 веков, привносит современный силуэт в панораму района.
В проекте архитекторы сделали акцент на эстетику и экологичность. Уникальный внешний вид фасада создан плавным вертикальным переходом декоративных элементов: от изящных полукруглых арок внизу зданий до легких декоративных пилонов, ограждающих открытые террасы на крыше. В облицовке фасадов используется клинкерный кирпич и керамические панели с градиентом цвета от насыщенного красного до светло-бежевого оттенка.
Участок под застройку формы изогнутого прямоугольника расположен на берегу Москвы-реки. По периметру квартала с благоустроенным двором размещены жилые постройки. Дома ориентированы в пространстве так, чтобы квартиры получали много солнечного света и из окон открывались живописные виды на лесопарковую зону. Особо отметим видовые характеристики уникального формата жилья в «Серебряном парке» — пентхаусов с открытыми террасами и каминами. Пентхаус больше по площади, чем остальные квартиры, и имеет выход на крышу. Там можно устроить патио, лаунж-зону или рабочее пространство под открытым небом.
Комфортный и бесшумный лифт швейцарской фирмы Schindler безопасно доставит из квартиры в подземный паркинг или в лобби — общественную зону с непередаваемой атмосферой. Стильный интерьер холла с витражными окнами дополнен камином с открытым пламенем и комфортной зоной ожидания. Здесь размещается библиотека и ресепшн с большими каменными стойками для консьержей.
Двор новостройки закрыт от машин и является парком с ландшафтным дизайном от архитектурного бюро Wowhаus. На благоустроенном пространстве высажены деревья, обустроен газон и оформлены топиарные фигуры. Есть небольшой амфитеатр, игровые площадки и лаунж-зоны. Первый этаж жилого комплекса наполнен магазинами, кафе и другими объектами инфраструктуры. Отметим, что прямо в доме расположен детский сад с углубленным изучением английского языка.
КутузовGrad 2: соседство с природным заказником и памятником истории и культуры
Престижное место, близость к центру, а также красивые пейзажи — все эти критерии качества жизни в столице соединил в себе жилой квартал «КутузовGrad 2». Эта монолитная новостройка — второй этап проекта в Можайском районе на западе столицы. Комплекс расположен на берегу реки Сетунь совсем рядом с природным заказником.
Высотки в авторском архитектурном стиле интересны эксклюзивными форматами жилья: двухуровневые квартиры, жилье с окном в ванной и собственная открытая терраса. Ряд квартир на верхних этажах имеют дымоходы, что позволит обустроить камин в своем доме. Необычности проекту добавляет оригинальная геометрия зданий: часть секций смещены относительно друг друга. Сложность фасада формирует современный и яркий архитектурный облик дома.
Умное благоустройство закрытого двора с ландшафтным дизайном организовало архитектурное бюро iCube. На территории создано пространство, в котором приятно отдыхать и заниматься спортом. Кроме спортивных площадок с тренажерами и воркаут зоной во дворе спроектировано поле для гольфа. Тренироваться на нем может каждый житель, во дворе соседи могут устраивать турниры, как в гольф-клубе.
Бюро Glekel&Partners разработало для проекта дизайнерские входные группы: уютное лобби с панорамным остеклением, наполненное воздухом и светом. Здесь приятно отдохнуть, провести деловую встречу или провести время с друзьями. Дизайн интерьера каждого вестибюля уникален. Отделка создает камерную атмосферу: полы из керамогранита древесного оттенка, на стенах — декоративная штукатурка и вставки под мрамор.
Между корпусами «КутузовGrad 2» спрятан бережно отреставрированный объект культурного наследия — четырехэтажный производственный корпус Московской камвольной мануфактуры. Здание в окружении новостроек обретает вторую жизнь. В здании старинного ткацкого цеха откроются супермаркет, кафе и детский центр.
Эти статусные объекты недвижимости в столице, безусловно, заслуживают внимания. Если сложно определиться с конкретным предложением — обратитесь к специалистам Est-a-Tet. Они помогут учесть все индивидуальные предпочтения при покупке квартиры и порекомендуют оптимальный вариант.
