Квартир с готовой отделкой на рынке новостроек становится все меньше. Так, аналитики Est-a-Tet посчитали, что лидируют лоты без отделки, на них приходится 53% предложений. При этом только 31% занимают полностью готовые квартиры, а 16% — с White Box.
Ремонт от застройщика выручает тех, кто хочет быстрее переехать в новый дом. А тем, кто хотел бы проявить индивидуальность, больше подойдут лоты без отделки или с предчистовой. Рассказываем, как выбрать дизайнерский стиль интерьера и как сделать отделку от застройщика более индивидуальной.
Cовременный дизайнерский стиль: тренды или классика?
В 2025 году дизайнеры стараются совместить в интерьерах практичность с трендами и фунциональностью. Наверняка вы обращали внимание, что удачные решения остаются с нами еще не один год, а значит, можно будет не обновлять отделку пару лет.
Расскажем, что в тренде 2025 года:
Японский стиль. Это восточная версия минимализма. В ней много бежевого и белого цвета, а еще узнаваемых японских деталей — это раздвижные ширмы, дерево бонсай, мебель из рогожи, коврики из циновки и т.д.
Русский стиль. Возвращается и наше традиционное в новом прочтении. Дизайнеры советуют добавлять в интерьер вышивку, флоральные принты, гжельсекую роспись. Из тканей стоит обратить внимание на грубые лен и хлопок.
Округлые формы. Мебель остается без острых углов и строгой геометричности. Диваны и кресла должны обволакивать, советуем выбирать волнообразные модели в стиле ар-деко или футуризм.
Натуральность и экологичность. Этот тренд прочно закрепился в мире дизайна. Эксперты советуют выбирать мебель и декор из натуральных тканей или переработанных материалов.
Смелые акценты. Можно попробовать выбирать разные фактуры, сочетать контрастные цвета, анималистичные принты. Основная цель — создать фокусные точки и сделать помещение визуально глубже.
Больше зелени. Добавляйте в интерьер растения в горшках, букеты или даже композиции из сухоцветов.
Скрытое освещение. В 2025 году акцентные люстры и светильники теряют актуальность. Зато набирают популярности скрытые источники: их можно спрятать в нишах, потолочных выступах или замаскировать высокой мебелью.
Хорошее пространство для экспериментов с трендами — квартира без отделки. Как раз такие найдете в жилом комплексе «Фестиваль Парк 2». Это проект в двух минутах пешком от станции метро «Речной вокзал». Особенность ЖК в том, что его окружает три парка — «Дружбы», у Северного речного вокзала и Грачевский. Из окон видно реку и цветущие деревья: кстати, их тоже можно сделать частью интерьера.
К выбору покупателей разный формат квартир, от компактных студий до просторных пятикомнатных квартир. В составе проекта уже есть готовые корпуса, можно будет начинать ремонт сразу после оплаты и выдачи ключей.
Отделка от застройщика: за и против
Тем, кто спешит переехать в собственную квартиру или быстрее сдать ее в аренду, больше подойдет отделка от застройщика. Среди ее других преимуществ выделим:
● фиксированную стоимость — она указана в договоре, на нее не влияют колебания на рынке строительных материалов;
● чистоту и тишину в подъезде — к моменту заселения застройщик заканчивает все шумные и пыльные работы;
● гарантию — почти на все элементы в квартире распространяется гарантийный срок до трех лет. Если за это время сломаются окна, застройщик будет менять их за свой счет.
Однако есть и несколько недостатков:
● типовые решения — точно такой же ремонт вы найдете у соседей;
● некачественные работы — компания может сэкономить на материалах, что приведет к поломкам;
● ограниченный выбор стилей — застройщик предлагает два-три варианта ремонта.
Как видим, основная задача — выбрать ответственного девелопера, который не станет экономить на материалах и подготовит качественную отделку.
Советуем обратить внимание на жилой комплекс бизнес-класса «Парк Легенд». Он находится в Даниловском районе Москвы, в 10 минутах пешком от станции метро «Автозаводская» и в трех от МЦК «ЗИЛ». Проект уже готов, переезжать можно сразу после оплаты и выдачи ключей.
Застройщик предлагает два варианта дизайнерской отделки — в стиле лофт в серых тонах и нежную жемчужную. Помимо готового ремонта, в квартирах уже есть бытовая техника: вам останется только купить мебель и декор.
Стили дизайнерского ремонта: базовые рекомендации
Выбрать стиль интерьера среди такого разнообразия сложно, однако мы предлагаем почитать гайд, который упростит задачу. А еще советуем листать наш раздел «Стиль», в нем немало интерьерных подсказок.
Остановимся на базовых рекомендациях, с которыми будет проще подобрать отделку для квартиры:
Единый стиль или аккуратная эклектика. Старайтесь подобрать один стиль и выдержать его: будь это сложный модерн, мягкая «тихая роскошь», многослойный шебби-шик, утонченный ар-деко, как в «Великом Гэтсби» и т.д. А если вам больше нравится идея блендинга, советуем совмещать близкие стили или обратиться к дизайнеру. Основная задача — добиться гармонии.
Трендовые цвета. Рекомендуем в качестве доминантных выбирать спокойные оттенки — бежевый, белый, пастельную гамму. А вот разнообразить их можно яркими акцентами: к примеру, стильным Future Dusk, главным цветом 2025 года.
Правильное зонирование. Особенно это важно для студий. В квартире обязательно должны быть зоны готовки, столовой и отдыха. Чтобы их разграничить, можно использовать несколько приемов: разную отделку, стеклянные перегородки или барную стойку.
Экоматериалы. В 2025 году на первый план выходит натуральная отделка: это может быть грубоватая кирпичная кладка, неотшлифованный бетон, фактурная декоративная штукатурка, камень на полу и т.д.
Плотный текстиль. Тканевый декор дополняет интерьер и расставляет финальные акценты. В тренде модели из хлопка и льна, а еще варианты с анималистичными и флоральными принтами.
Современные технологии. Интерьер в 2025 году сложно представить без помощников. Добавляйте технологии: систему «умный дом», автоматическое освещение с разными сценариями и многое другое.
Отделка для кухни и гостиной
Совмещенная кухня и гостиная — частый вариант планировок у застройщиков. В таком случае важно выделить три зоны: готовки, обеденную и отдыха. Сначала советуем спроектировать кухню, а затем размещать остальные участки.
Разграничить зону готовки от столовой или гостиной помогает отделка. К примеру, у плиты и раковины можно постелить линолеум или уложить керамогранит, а в гостиной — ламинат или ковровое покрытие.
Кроме того, отделить кухню от гостиной поможет барная стойка: она хорошо подходит и для обеденной зоны. А в небольших квартирах это еще и дополнительное место для хранения и рабочая поверхность.
Еще один вариант для компактных квартир — стеклянные перегородки. На скромной площади гостиная часто становится и спальней, а ее важно оградить от сторонних запахов и сделать приватной.
Отделка для спальни и кабинета
Базовый совет для спальни — сделайте комнату умиротворяющей. Здесь важно выдержать спокойную цветовую гамму, чтобы яркие оттенки не мешали засыпать и не перегружали интерьер. Для акцентов советуем использовать текстильный декор: подушки, постельное белье, коврик.
Кроме того, уделите внимание освещению. Рекомендуем подготовить несколько сценариев: основной и вспомогательный. Например, для чтения перед сном купите бра или установите точечные светильники, замаскированные за кроватью.
А если в спальне находится и ваша рабочая зона, советуем отгородить ее ширмой. Это небольшой психологический трюк, так вы не будете отвлекаться на мысли об отдыхе во время работы и наоборот. Здесь важно подготовить базовый набор: письменный стол, ортопедическое кресло, светильник и книжную полку.
Как разнообразить отделку от застройщика?
Готовая отделка может выглядеть скучновато, в ней нет вашего видения интерьера и важных деталей. Однако чтобы не переделывать весь ремонт с нуля и не тратить деньги, советуем ограничиться небольшими хитростями:
Добавьте декор. Это самый простой способ адаптировать пространство под ваши идеи. Купите картины, ковры, покрывала, пледы, добавьте статуэтки, вазы и многое другое. А для кухни советуем выбрать новую посуду.
Продумайте расстановку мебели. В готовом ремонте уже установлены выключатели и розетки, а значит, нужно учесть это при планировании комнаты. Кроме того, важно оставить свободным доступ к коммуникациям.
Покрасьте стены. В тренд вернулось яркое акцентирование. Если кажется, что интерьеру не хватает красок, попробуйте перекрасить одну стену или выделить нишу.
Купите зеркала. Они могут быть во встроенных шкафах-купе, отдельными настенными или напольными. Чем больше глянца, тем объемнее кажется комната.
А найти вдохновение для дизайнерских экспериментов можно за окном. Как в жилом комплексе Smart Garden, где во дворе появится собственный сад. К выбору покупателей два варианта дизайнерской отделки — «Черника» в темных тонах и «Морошка» в светлых. Вам останется только купить декор, мебель и технику.
Smart Garden — это проект класса бизнес-лайт в 30 минутах пешком от станции метро «Ольховая» и в 10 от «Коммунарки». Застройщик предлагает как квартиры классического формата, так и уникального: с антресольным этажом, где можно обустроить еще комнаты, с террасами на крыше или собственным патио.
Дизайнерский стиль интерьера можно сделать и с нуля, и в готовой отделке от застройщика, главное — проявить креативность и развить идеи. А компания Est-a-Tet поможет найти собственный дом, в котором захочется творить. От квартиры мечты вас отделяет только звонок, мы его с нетерпением ждем.
