Услуга выкупа недвижимости в Москве и Подмосковье — разумный и быстрый способ выручить деньги до 90% от рыночной стоимости. Рыночная ситуация такова, что жилье экспонируется до продажи три месяца и дольше. Расскажем, что позволяет агентству Est‑a‑Tet передать всю сумму за вашу квартиру в течение несколько дней и почему это просто, быстро и безопасно.
Иногда собственнику нужно выручить деньги за недвижимость быстро. Если ваша жизненная ситуация так сложилась, что нет времени ждать и самостоятельно искать покупателя на объект, то услуга срочного выкупа квартиры — то что нужно. Риэлторская компания выступит покупателем вашей недвижимости и приобретет квартиру, оформив договор купли-продажи на юридическое лицо. Уже через несколько дней после обращения вы получите полную сумму, а не аванс.
Услуга срочного выкупа есть не во всех агентствах, ведь компании должны вложить собственные средства в покупку объекта. Выкупая квартиру быстро, Est‑a‑Tet также берет на себя возможные риски: вам не нужно ждать реализации недвижимости и искать покупателя. Деньги вы получаете сразу. А еще вы свободны от ряда забот, потому что агентство само подготовит документы к сделке.
Не стоит беспокоиться, если ваше жилье относится к категории проблемных. Est‑a‑Tet принимает к выкупу квартиры и апартаменты с обременением, долгами или если существуют сложности с документами. Специалист учтет все нюансы и подробнее объяснит возможности быстрого получения денежных выплат. Позвоните для консультации, это бесплатно.
Агентство Est‑a‑Tet проводит выкуп оперативно: вся сделка до получения денег займет 15 дней или меньше. На сроки влияют: число собственников, наличие обременений и юридическая чистота документов. Вот какие этапы выполнят специалисты, чтобы в короткий срок выкупить вашу квартиру.
Как осуществляется оценка
Риэлторы быстро и честно оценят характеристики объекта: расположение на карте, привлекательность дома, количество комнат и состояние ремонта. Если квартира удалена от центра, или хотите продать коттедж в Московской области, играет роль удаленность от МКАД. Изучив все исходные, специалисты озвучат цену. Ждать долго не придется, чтобы сократить время сделки, стоимость формируется по экспресс-оценке.
Кто поможет с проверкой документов
Как только собственник предложил к выкупу квартиру, юристы приступают к своей части работы: изучают правоустанавливающие документы и проводят правовую экспертизу. Квартира в ипотеке, с обременениями, в залоге у банка, доли недвижимости у разных лиц — любые случаи и варианты сделки по силам провести опытным юристам. Почти каждую проблему, связанную со сбором документов, решает само агентство.
Каким будет договор на стоимость квартиры
Когда стоимость объекта понятна, то есть учтены характеристики самой квартиры и юридическая сложность сделки, риэлтерская компания согласовывает с собственником размер суммы выкупа квартиры. Все условия прописываются в договоре. Как только формальности пройдены, остается получить деньги. В банке открывается аккредитив и на него переводится полная сумма. Когда сделка будет зарегистрирована в Росреестре, вы сможете распорядиться всей суммой на свое усмотрение.
Экспертность Est-a-Tet подтверждена временем, агентство уже 13 лет работает на рынке Москвы и области. Продажа агентству — это безопасно. Каждую сделку сопровождают юристы, они же консультируют собственника жилья по любому вопросу. Оценка квартиры проводится быстро и честно: риэлторы с опытом анализируют рынок и состояние самого объекта, чтобы предложить выгодную цену.
Все условия фиксируются в договоре, это обеспечивает юридическую чистоту сделки. При срочном выкупе с Est-a-Tet вы гарантировано получаете согласованную сумму.
Насколько это выгодно — продать квартиру за несколько дней? C учетом дисконта вы недополучите средства, сопоставимые с затратами за время стандартной продажи: стоимости рекламы, суммы коммунальных платежей и размера торга.