Проезжая по проспекту Мира и заметив на фасаде одного из домов светящееся сердце, знайте это приветствует вас семейный квартал iLove. Комплекс возводится в районе Останкино. Он состоит из пяти корпусов разной этажности, срок сдачи первого из них назначен на первый квартал 2022 года. Комплекс привлекает внимание уже самим названием, которое дословно переводится как «я люблю». Рассказываем в статье, почему в этот ЖК очень сложно не влюбиться.
Концепция
iLove — это семейный жилой квартал бизнес-класса в районе Останкино. Комплекс воплощает идею «город в городе», на территории будет представлена вся необходимая инфраструктура. Концепция выстроена вокруг философии хюгге. Это понятие, возникшее в скандинавских странах, означает чувство счастья, уюта, покоя и гармонии. По задумке авторов iLove объединит жителей в дружное сообщество соседей. Застройщиком является группа компаний «Кортрос» — это девелопер федерального уровня в России, среди проектов которого HEADLINER, район «Академический» и многие другие.
Архитектура
Разработкой архитектурной концепции квартала iLove занималось международное бюро AECOM. Дизайн отдельных корпусов создавался известными компании «Остоженка», ТПО «Резерв» и APEX. Каждый из домов имеет собственный уникальный стиль, объединенный общей архитектурной идеей. Пять корпусов расположены таким образом, чтобы сохранить комфортное пространство собственного внутреннего двора. Дома в iLove — переменной этажности от 11 до 35, благодаря чему в каждой из квартир будет достаточно естественного солнечного света. Фасады корпусов минималистичны и облицованы панелями контрастных цветов. Преобладание в дизайне вертикальных линий визуально расширяет пространство между зданиями.
Строительные материалы и инженерия
Дома iLove возводятся по монолитной технологии. Фасады в зданиях вентилируемые. Корпуса строятся с использованием только качественных материалов. Первая очередь квартала уже прошла сертификацию по международной системе BREEAM. Это метод экологической оценки эффективности зданий, разработанный компанией BRE Global. В ходе сертификации корпус проходит проверку по аспектам безопасности жизнедеятельности, влияния на окружающую среду и удобства. Квартиры с готовой отделкой от застройщика оснащены системой «Умная квартира», с ее помощью можно дистанционно регулировать климат и освещение, оплачивать счета и управлять многими другими функциями, а датчики защиты от протечек навсегда предотвратят затопления.
Планировки
Покупателям предлагается большое разнообразие планировочных решений: одно-, двух, трех-, четырехкомнатные квартиры площадью от 37 до 145 квадратных метров. Доступны также европланировки, эксклюзивные форматы квартир с террасами, видовые пентхаусы. В каждой из квартир высокие потолки от трех метров, а окна — с увеличенной площадью остекления. Благодаря этому в квартирах много света и пространства. Одно из важных преимуществ — эргономичность планировок, что позволяет эффективно использовать каждый метр площади. Цена за однокомнатную квартиру с отделкой white box на момент написания статьи стартует от 14,7 миллиона рублей, а двухкомнатную можно купить за 20,7 миллиона рублей.
Отделка
Квартиру в iLove можно приобрести с уже готовой отделкой, предчистовой отделкой white box или без нее. Готовая отделка представлена в трех дизайнерских решениях. Неоклассический стиль — это современная интерпретация классики, который сочетает в себе простоту и элегантность. Два варианта современного стиля (в зависимости от выбранного корпуса) являются отражением эстетики и практичности, в нем преобладают округлость, плавные линии, мягкие краски. Скандинавский стиль характеризуется обилием природных материалов и пастельной палитрой, создающей воздушное пространство квартиры.
В квартиры с готовой отделкой, помимо системы «Умная квартира», входит кухонный гарнитур от немецкого производителя Nolte Kuchen, а также встроенная бытовая техника Bosch: холодильник, посудомоечная машина, индукционная плита.
Лобби
Лобби в семейном квартале iLove уделено особое внимание, так как это место должно стать комфортным местом для встреч соседей. Входные группы сквозные и расположены на уровне земли. В холле высокие потолки и панорамные окна, благодаря чему здесь всегда будет много света. Разработкой дизайна лобби занималось московское бюро Nowadays. В интерьере общественных зон воплощен скандинавский стиль, в нем преобладают мягкие цвета, натуральные материалы и утонченные линии. В общественных зонах есть места для колясок и велосипедов, на первых этажах имеются уборные. Владельцы питомцев оценят наличие лапомоек. До нужного этажа жителей доставит бесшумные и высокоскоростные лифты. А за помощью резиденты квартала смогут обратиться к консьержу.
Двор
За благоустройство жилого квартала iLove отвечает английское ландшафтное бюро Gillespies. У каждого из корпусов комплекса появится свой уютный двор, в котором будут организованы детские площадки с безопасным покрытием, спортивные зоны и прогулочные пространства. Дворы в новостройке соответствуют концепции «двор без машин» и находятся под наблюдением. В квартале также появятся центральный пешеходный бульвар. Внутренняя территория станет объединяющей площадкой людей с разными интересами, для жителей будут организованы эксклюзивные программы семейного досуга. Предусмотрен комьюнити-центр, задача которого объединить жителей семейного квартала.
Паркинг
В каждом корпусе квартала iLove запланирован просторный паркинг с видеонаблюдением и отоплением в холодное время года. Въезд и выезд будет осуществляться со стороны улиц, попасть в парковку можно будет прямо на лифте. В этой же зоне будут расположены келлеры для хранения сезонных вещей.
Инфраструктура двора
Следуя своей главной идее, iLove создаст на территории целый город со всей необходимой инфраструктурой прямо во дворе. Для маленьких жителей здесь предусмотрен собственный детский сад на 250 мест. В квартале появится гастрономический бульвар, где можно будет провести время с семьей в кафе. На первых этажах секций находятся коммерческие помещения, в которых разместятся магазины и бытовые сервисы.
Район
Жилой комплекс iLove расположен на улице Бочкова, в районе Останкино. Это зеленый и хорошо благоустроенный район со сложившейся инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. На территории много парков и достопримечательностей: Главный ботанический сад имени Н. В. Цицина, парк «Останкино», ВДНХ, Останкинская телебашня, парк Сокольники.
Транспортная доступность
Ближайшая станция метро «Алексеевская» находится в 900 метрах от дома. От нее добраться до центра Москвы можно всего за десять минут. Недалеко находится Рижский вокзал, откуда жители смогут с комфортом поехать на дачу по этому направлению. У комплекса удобный выезд на проспект Мира, по которому путь до ТТК займет всего шесть минут, а до МКАД 14 минут. Рядом с корпусами находится остановка общественного транспорта, откуда на автобусе можно добраться до метро «Алексеевская» и платформы «Останкино» Рижского направления. Также в 2022 году планируется открытие станции МЦД-3 «Калибровская», которая находится в пешей доступности от жилого комплекса.
Парки и достопримечательности
Значительную часть района занимают парковые зоны. Прямо у домов комплекса находится Звездный бульвар. Небольшая улица со сквером подойдет для неспешных прогулок и утренних пробежек. Маршрут прогулки можно будет продолжить, добравшись до ВДНХ. Крупнейший экспозиционный, музейный и рекреационный комплекс в мире предлагает своим посетителям самые разнообразные развлечения. На огромной территории находятся исторические павильоны, музеи, пруды, парки, фонтаны, цветники, скульптуры. Здесь можно посетить один из многочисленных музеев или выставок, записаться на мастер-класс, покататься на велосипеде вдоль аллей парка, погулять по экотропе, сходить в Москвариум и многое другое. А зимой в парке открывается самый большой каток в Москве. На пути к ВДНХ находится Космопарк с увлекательным музеем космонавтики.
В 15 минутах ходьбы от комплекса iLove находится парк «Дубовая роща», над ним возвышается «Останкинская телебашня». Она открыта к посещению, можно подняться на смотровую площадку или посидеть в кафе, полюбовавшись видами. Напротив телецентра находится музей-усадьба Останкино. Сам музей сейчас временно закрыт на реставрацию, однако в приусадебном парке есть чем заняться посетителям разного возраста. На территории находится двухсотлетняя дубрава, обитают белки, ежи, ласки, ястребы и другие животные. В северной части парка расположен конноспортивный клуб «Ахиллес». Продолжив прогулку вглубь парка, можно добраться до Главного ботанического сада имени Н. В. Цицина Российской академии наук. Это уникальный уголок природы, сохранившийся на территории Москвы. Здесь находятся оранжереи, где круглый год произрастают редкие тропические и субтропические растения. В теплый сезон под открытым небом здесь работает розарий, японский сад и экспозиция цветочно-декоративных растений.
Инфраструктура района
В окружении комплекса расположено множество школ и детских садов. В семи минутах от дома находится школа № 1531 имени С. К. Годовикова с дошкольным отделением. Другая школа № 1220 расположена в 12 минутах ходьбы, приоритетным направлением этого образовательного учреждения является углубленное изучение иностранного языка. При этой школе также работает детский сад. Соседствует с iLove Федерация чирлидинга Москвы, для детей здесь открыт набор в команду.
Рядом с домом имеются магазины сетей «Пятерочка», «Магнолия», «Азбука вкуса», «Добрынинский» и многие другие. На выходные можно выбраться в ТЦ «Европолис», здесь большое количество брендовых марок и магазинов масс-маркета, продуктовый гипермаркет «О`КЕЙ», магазин «ИКЕА СИТИ», детский развлекательный центр и кинотеатр.
Спорт занимает важное место в инфраструктуре внутреннего двора iLove: на территории планируется проводить групповые занятия йогой и другими видами спорта. Недалеко от квартала расположен оборудованный фитнес-зал «Калибр Спорт» с групповыми программами. В 20 минутах пешком также есть фитнес-клуб со спортивным бассейном World Class.
Жители iLove обслуживаются Поликлиникой № 12, которая расположена в 14 минутах от дома. Также в районе работают коммерческие медицинские центры «К медицина», «Медси», а также лаборатории «Хеликс», «Гемотест» и «Инвитро».
Вкусно поесть и провести время за чашкой кофе можно в кафе «Шоколодница», «ДжонДжоли», «Кулинарная лавка братьев Караваевых» и многие другие.
iLove — это семейный квартал. Квартира в этом комплексе станет отличным выбором для семей: здесь развитая инфраструктура для детей и взрослых, много парков, отличная транспортная доступность и хорошая экология. iLove придется по душе активным людям, тем, кто любит проводить время с друзьями и близкими. Концепция комплекса подразумевает создание сообщества соседей, объединенных общими интересами. Чувствовать себя уютно в iLove смогут и те, кто пока не успел обзавестись семьей, в комплексе большой выбор одно- и двухкомнатных квартир. Жилой квартал iLove является отличным вариантом с точки зрения инвестиций. Квартиры в данной локации пользуются постоянным спросом. После покупки недвижимость можно будет сдавать в аренду или выгодно перепродать.
Семейный квартал бизнес-класса iLove — это место, в котором хотелось бы проводить как можно больше времени. Комплекс влюбляет в себя с первого взгляда. Философия хюгге отражена здесь в каждой детали: в функциональных планировках, просторном лобби, интересном дворовом пространстве, архитектуре и локации. Особенно хотелось бы отметить эстетичный и качественный дизайн готовой отделки, который предлагается покупателям сразу в трех вариантах, и инфраструктуру двора, отличающуюся разнообразием активностей для жителей каждого возраста.
Новый жилой квартал iLove в районе Останкино обращает на себя внимание редкой для Москвы концепцией добрососедства. iLove станет отличным выбором для тех, кто ценит высокий уровень комфорта.