Минфин работает над законом, который исключит перераспределение лимитов по семейной ипотеке между банками. Эта мера нужна для того, чтобы выдача кредитов не прекращалась. Об этом сообщает издание РБК.
А пока новые законы не вступили в силу, Министерство Финансов РФ обновило механизм субсидий банкам для семейной ипотеки. Это поможет сохранить выдачи льготных кредитов и позволит заемщикам выбирать кредитора, сохраняя при этом конкурентную среду. Кроме того, в Правительстве приняли решение увеличить лимиты до 2,4 триллиона рублей. Такие данные приводит издание IRN.
Эксперты говорят, что новый механизм исключает лимиты для банков, если остаются свободные остатки. Распределение будет происходить после того, как лимит исчерпается на 95%, при этом еще 5% будут делить между банками в зависимости от того, сколько кредитов они выдали за последние полгода.
Так, сейчас общий лимит по семейной ипотеке составляет 6,25 триллиона рублей, при этом банки забрали 93%, неиспользованный остаток — 347 миллиардов рублей. А к концу 2025 года лимит уже планируют увеличить до 8,65 триллиона рублей.
Алексей Ниденс, заместитель генерального директора ДОМ.РФ, прокомментировал решение Минфина. Он рассказал, что у банков разные темпы выдачи ипотечных кредитов: есть организации, быстрее исчерпывающие лимит, а есть те, кто медленнее, но при этом вторые не готовы отказываться от остатков. По новой инициативе все банки будут иметь одинаковый доступ к лимитам.
Кроме того, в планах Минфина к 2030 году установить совокупный лимит для «Семейной ипотеки». Эта мера сделает программу более доступной.
А пока все еще действуют лимиты и неизвестно, как скоро появятся деньги на новые кредиты, советуем успеть оформить льготную ипотеку. Специалисты из Est-a-Tet помогут подобрать проект и получить одобрение в банке.