Большие квартиры занимают всего 1% предложения в Подмосковье

Эксперты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали объем предложения в новостройках Подмосковья и выяснили, сколько больших квартир здесь представлено в реализации на сегодняшний день. Лоты площадью 100 кв. м и выше занимают всего 1% от общего числа квартир в экспозиции.

На сегодняшний день в Московской области в реализации представлено всего 434 квартиры площадью 100 и более квадратных метров. Стометровые квартиры есть в продаже в 39 проектах, из которых 8 проектов — малоэтажные (не более 5 этажей), 9 проектов — среднеэтажные (от 6 до 12 этажей), и 22 проекта — многоэтажки (от 13 этажей).

«Просторные лоты чаще всего выбирают покупатели с детьми. В большой квартире есть возможность обустроить отдельную комнату для каждого члена семьи, выделить изолированные пространства для работы и отдыха, — комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. — В Подмосковье можно приобрести просторную квартиру по более комфортной для семейного бюджета стоимости, чем в Москве. При этом транспортная и социальная инфраструктуры здесь постоянно развиваются.

Ниже представлен список малоэтажных и среднеэтажных ЖК Подмосковья, в которых предлагаются лоты площадью 100 кв. м и выше. Комплексы еще строятся, в этих домах можно приобрести квартиру по более привлекательной цене.

Характеристики лотов существенно отличаются в зависимости от сегмента жилого комплекса. Так, в проектах комфорт-класса стометровые квартиры обычно предусматривают не менее 3 спален, а в сегменте бизнес-класса встречаются лоты такой площадью только с двумя спальнями.

В ЖК «Ново-Молоково», который реализуется в Ленинском г. о, представлены лоты площадью более 100 кв. м, бюджет которых варьируется от 11,7 до 12,3 млн рублей. Это четырёхкомнатные квартиры евро-формата, которые включают в себя три спальни, просторную кухню-гостиную с двумя окнами и несколько санузлов. Благодаря небольшой высотности домов на территории ЖК больше света, чем во дворах многоэтажек. Здесь есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, функционируют бытовые службы и досуговые пространства.

В ЖК «Мишино», расположенном в городе Химки, в продаже просторные квартиры площадью 106,4 — 106,5 кв. м, их стоимость достигает 18,7-19,8 млн рублей. В проекте также представлена собственная инфраструктура, а в пешей доступности расположена лесопарковая зона.

ЖК «Восемь кленов» возводится в Красногорске. В нем реализуются лоты площадью 108,2-115,7 кв. м в бюджете от 18,8 до 20,3 млн рублей. Проект примечателен хорошей транспортной доступностью, интересной архитектурой и зеленым окружением.