ЖК для инвестиций в Москве: подборка перспективных проектов от Est‑a‑Tet
Инвестиции в недвижимость — это, пожалуй, один из самых надежных способов не только сохранить деньги, но и приумножить их. Валюта и акции могут обесцениться, цены на драгоценные металлы бывают нестабильными, а стоимость квартир и домов, как правило, продолжает расти.
Мы подготовили подборку перспективных жилых комплексов Москвы и Подмосковья. Это проекты, цены на которые будут расти. Например, некоторые из них только строятся, а значит, после сдачи их можно будет продать уже по другой стоимости.
Когда выгодно инвестировать в недвижимость?
Рассмотрим три основных случая, когда инвестиции в недвижимость могут принести доход.
Покупка квартиры в новостройке для сдачи в аренду. Ежемесячный платеж от арендатора помогает быстрее погасить кредит, если на объект недвижимости бралась ипотека. Жилье окупается несколько лет, а потом уже начинает приносить стабильный доход.
Покупка квартиры на этапе котлована. На старте продаж квартиры, как правило, стоят значительно дешевле, чем после сдачи дома в эксплуатацию. Как только дом сдадут, их стоимость вырастет. Это значит, что вы сможете продать недвижимость уже по новой цене и заработать на этом.
Покупка элитной недвижимости. Это дорогие объекты, однако их ликвидность со временем не уменьшается. Обычно элитные лоты не теряют в цене, а становятся только дороже.
Подборка новостроек для выгодных инвестиций
Мы остановимся на первых двух сценариях. Проведем небольшую презентацию выгодных инвестиционных проектов и покажем их перспективность.
«Ново‑Молоково»
Жилой комплекс «Ново-Молоково» в девяти километрах от МКАД почти полностью готов для проживания: 11 из 13 корпусов уже заселены. Комплекс можно назвать мини-городом, здесь кипит жизнь. На территории ЖК есть детские сады, недалеко работает школа с классами «Физтех XXI», магазины, супермаркеты и даже собственный Культурный центр.
В «Ново-Молоково» много планировочных решений: от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир. Все объекты сдаются с отделкой, а значит, вам не придется тратить деньги и время на ремонт. Жилье можно будет быстро сдать в аренду, если вы рассматриваете такой вариант для инвестиций. Спрос на аренду квартир в «Ново-Молоково» довольно высокий, поэтому найти арендаторов получится достаточно быстро.
«Каштановая Роща»
Жилой комплекс«Каштановая Роща» строится в 7,5 километрах от МКАД в Одинцовском районе. Вместе с жилыми домами здесь построят все необходимое для комфортной жизни. Так, на территории скоро появятся поликлиники, магазины, фуд-холлы и многое другое. Для младших жильцов будет школа на 1 100 мест и два детских сада для 535 детей.
ЖК только начали строить, а значит, квартиру в нем можно купить дешевле, а после ввода в эксплуатацию продать дороже.
«МелиСад»
Жилой комплекс «МелиСад» обещает стать еще одним перспективным проектом. В нем застройщик реализует концепцию «15-минутного города»: все, что нужно для жизни, находится в 15 минутах ходьбы или езды. Вы будете проводить меньше времени в дороге и больше дома, а это мечта для многих столичных жителей.
«МелиСад» привлекает разнообразием планировок. Здесь есть квартиры евроформата для семей и лоты с мастер-спальнями для тех, кто ценит свое личное пространство.
Жилой комплекс пока строится, а значит, сейчас его можно купить по выгодной цене. Застройщик планирует пул квартир с отделкой: такие лоты можно будет быстрее сдать в аренду.
MirrorЗдание
Сити-комплекс MirrorЗдание — это апартаменты бизнес-класса в самом центре Москвы. От него всего пять минут ходьбы до станции метро «Марьина Роща». Жильцам будет доступна не только вся инфраструктура этого района, они еще и будут находиться в самом сердце культурной жизни. Например, до театра «Сатирикон» можно будет дойти всего за две минуты.
И все это — в стильном 24-этажном зеркальном здании. Панорамное остекление подарит захватывающие виды на два крупных парка: Фестивальный и Екатерининский.
В среднем по рынку апартаменты стоят на 20-30% дешевле жилой недвижимости. Да, в них нельзя прописаться, но для сдачи в аренду — это и не нужно. А окупаемость инвестиций у апартаментов происходит быстрее, чем у квартир.
Апартаменты в MirrorЗдании подойдут для сдачи в долгосрочную и краткосрочную аренду. Они понравятся молодым людям, стремящимся вести активный образ жизни. Из дома можно будет быстро добраться на работу или выйти в центр на прогулку.
А еще апартаменты можно сдать и гостям столицы. Туристический маршрут к основным достопримечательностям Москвы проходит совсем рядом.
«ЛАЙМ»
Жилой комплекс «ЛАЙМ» находится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская». Дом сдан, а это значит, что уже можно делать ремонт и готовить квартиру для сдачи в аренду. А можно сделать покупку хорошей инвестицией в будущее ваших детей.
«ЛАЙМ» находится в престижном районе Москвы. Понадобится всего три минуты пешком, чтобы дойти до Проспекта Мира. Близость к центру означает хорошую инфраструктуру, и это действительно так. Недалеко от дома находятся крупные столичные парки: ВДНХ и «Сокольники», а еще Останкинская телебашня. Также поблизости есть школы, лицеи и детские сады. А выходные можно проводить в центре, где кипит культурная жизнь столицы.
Инвестиции в недвижимость, пожалуй, остаются самым надежным способом защитить деньги от инфляции и даже увеличить доход. Квартиру или апартаменты можно сдавать в аренду, продать по выгодной цене или сделать ее вкладом в счастливое будущее ваших детей.
В каталоге компании Est-a-Tet вы найдете множество перспективных проектов для инвестиций. Наши эксперты помогут подобрать лот для вас: закажите звонок прямо на нашем сайте, первичная консультация бесплатная.
подробной информации
