В Госдуме предложили новый инструмент приобретения жилья, так называемый лизинг. Он подразумевает аренду жилья на длительный срок с последующим выкупом.
Собственник и арендатор заключают соответствующий договор, где прописана такая возможность. Новый жилец вносит арендные платежи и выкупную часть долями. Срок такого договора не должен превышать 10 лет. После выплаты всей суммы совершается сделка купли-продажи, и собственность переходит к новому владельцу. При этом государство может вводить адресную поддержку и субсидировать часть аренды, к примеру, врачам или учителям.
По мнению власти, лизинг может стать поддержкой и тем, кому сложно оплачивать одновременно аренду и платежи во время строительства дома. Поможет он и покупателям, для кого проблематично накопить необходимый первоначальный взнос по ипотеке.
Напомним, что в июле 2024 года перестала действовать массовая льготная ипотека на новостройки. Однако на рынке все еще остаются адресные программы — семейная, для IT-специалистов, дальневосточная и арктическая. Власти не исключают и появление новых адресных займов.
Если вы ищете выгодные условия для покупки квартиры, приглашаем в каталог Est-a-Tet. Специалисты по недвижимости помогут оформить ипотечную программу.