Если дом панельный, стена, разделяющая комнату и кухню, является несущей. Поэтому нельзя просто провести перепланировку и снести ее полностью. Если же проем сделать разрешили, то его нужно укреплять швеллерами.
Владельцам квартир в кирпичных и монолитно-кирпичных домах повезло больше. Внутренняя стена может быть перегородкой, от которой легко избавиться. В результате полноценной перепланировки такая «однушка» превращается в студию и даже в «двушку», где выделяют зону спальни.
Лучшее решение, конечно — довериться профессионалам. Они разработают дизайн, исходя из особенностей вашего жилья, покажут вам будущую квартиру в 3D модели. Если возникнут пожелания, можно будет скорректировать концепт. Но на этапе планирования многое можно сделать самостоятельно.
Подумайте, что вам нравится в имеющейся квартире и что не нравится. Какой результат вы хотите получить. Важно учитывать не только нынешние обстоятельства, но и будущие. Предположим, сейчас вы почти не готовите дома, редко пользуетесь плитой. Но если семья увеличится — может понадобится духовой шкаф или посудомойная машина. Поэтому об удобной многофункциональной кухне лучше подумать заранее.
Возможно, городские службы планируют капитально отремонтировать здание, в котором находится ваша квартира. Такой ремонт включает в себя замену труб горячего и холодного водоснабжения и канализации, установку новых радиаторов. Представьте, вы только-только реализовали свои мечты по обустройству жилья, а управляющая компания сообщает, что будут менять трубы. Поэтому важно заранее уточнить такую возможность и, если понадобится, перенести свой ремонт на более поздний срок.
Есть множество стилей оформления интерьера, и у каждого из них свои достоинства. Классика универсальна, хай-тек и функционализм привлекают лаконичностью. Этнические или промышленные стили, например, лофт или прованс, не требуют ровных поверхностей и идеальных стыков. Наоборот, для них характерна легкая эстетичная небрежность, поэтому можно использовать простые недорогие материалы и обыграть любой недочет, случайно допущенный во время ремонта.
Ретро сегодня вполне актуально, поэтому современную мебель можно сочетать с советским шиком. Это могут быть трюмо, шкафы, кресла или бабушкин сервант. Простые «косметические» решения, например, замена обивки или перекрашивание корпусной мебели, также позволят получить отличный результат при минимальных расходах.
Можно визуально расширить пространство за счет светлых оттенков, акцентов, удачного использования зеркал и хорошо продуманного освещения. Меблировка должна быть такой, чтобы свет максимально свободно распространялся по помещению. Для разделения пространства лучше использовать стеклянные перегородки или стеллажи. Если в комнате низкие потолки лучше отказаться от классической люстры. Ваш выбор — минималистичные потолочные светильники или точечное освещение. Желательно предусмотреть не только верхний свет, но и торшеры, бра, настольные лампы.
На руку дизайнеру сыграло то, что от стены, разделяющей комнату и кухню, можно было избавиться. К тому же комната была довольно большая — 19,2 кв. м. Ее дополняли кухня (4,8 кв. м), санузел (2,4 кв. м) и коридор (2,3 кв. м).
В результате перепланировки удалось выделить зону для спальни, которую легко можно изолировать с помощью плотной шторы. Там же располагается вместительный встроенный гардероб, в котором можно хранить одежду и постельное белье.
Обычная кухня превратилась в кухню-гостиную. В ней можно готовить еду, завтракать, обедать, ужинать и принимать гостей. Предусмотрена барная стойка, она выполняет функцию стола, также на ней можно хранить посуду. В коридоре появился удобный шкаф для верхней одежды. Вход в санузел получилось перенести, благодаря этому можно более грамотно организовать пространство. Рядом появилось небольшое, но очень полезное помещение — мини-постирочная. Здесь располагается стиральная машина, есть дополнительное место для хранения различных вещей, которые необходимы в быту.
Несущую стену в квартире, располагающейся в панельном доме, убрать нельзя. Еще одна проблема, усложняющая работу дизайнера — на кухне стоит газовая плита. Полноценная перепланировка в данной ситуации невозможна.
Хозяйка «однушки» — молодая девушка, которая хотела, чтобы у нее было изолированное спальное место. Принимать гостей она готова была на кухне.
Решение, которое нашли дизайнеры, оказалось простым и в то же время эффективным. Они поставили в жилой комнате стеклянную перегородку и за ней кровать — получился удобный будуар. Так как перегородка стеклянная и хорошо пропускает свет, с естественным освещением никаких проблем не возникает.
Для хранения вещей установили длинный комод со множеством ящиков. На оставшейся площади расположились удобный диван и стеллаж для книг. Задача была решена, причем без масштабных вмешательств и перепланировок. Хватило одной перегородки и хорошо подобранной мебели, чтобы добиться нужного эффекта.
Ну а если вы ищете квартиру с максимально удобной для вас планировкой, советуем обратиться к специалистам Est-a-Tet. Наши агенты с радостью проконсультируют и помогут определиться с проектом.
91% россиян хотели бы купить квартиру с готовой отделкой. 56% предпочли бы интерьер с серыми обоями, полами под дерево, белыми межкомнатными дверями, черными плинтусами и такими же розетками и выключателями. 33% покупателей предпочли бы бежевую гамму, данные приводят «Известия».
Такие тренды работают не только на первичном, но и на вторичном рынке. Расскажем подробнее о серых и бежевых цветах в интерьере и подскажем, как их разнообразить и сделать привлекательнее для покупателя.