Архитектура становится отражением настроений в обществе. Например, в постпандемийный период, когда многие перешли на удаленный формат работы, дизайнеры задумались о том, как сделать дом продуктивной средой. Идея отразилась в планировочных решениях: застройщики начали готовить просторные гостиные, где можно выделить мини-кабинет, и открывать коворкинги на территории жилых комплексов.
Рассказываем, какие тренды в архитектуре принесет 2024 год, и покажем проекты, где их воплощают.
Реконструкция старинных зданий
Архитекторы сохраняют историческое наследие — знаковые здания не сносят, а проводят реконструкцию. Как, например, было с ГЭС-2, выведенную из строя электростанцию превратили в культурный центр. При нем работают выставочные залы, кинотеатр, здесь проводят мастер-классы, лекции и многое другое. Экспертам удалось не просто сохранить исторический облик здания, но и сделать его экологичнее: на крышах установили солнечные батареи, подготовили систему для очистки и переработки дождевой воды.
Еще один пример деликатного проекта — реорганизация Бадаевского пивзавода. Исторические корпуса станут центром притяжения для горожан и жителей одноименного жилого комплекса. Проект-сосед будет возвышаться на 35-метровых колоннах над заводом, создавая эффектный контраст.
Привет из будущего
В архитектуре продолжают использовать футуристические идеи. Например, концепция «безгравитационного урбанизма» позволяет собрать на разных уровнях застройки всю необходимую инфраструктуру. Мало того, город планируют активно строить и под землей. Здания предполагается делать энергоэффективными, а фасад — украшать зеленью. Парк может быть прямо у вас дома, не обязательно спускаться на первый этаж. Кстати, в проекте JOIS уже работают над этой идеей. На территории U-образного жилого комплекса откроется многоуровневый двор-парк площадью более двух гектаров. А сами башни будут элегантно сочетать в себе стекло, металл и живые растения.
Безопасная среда
Архитекторы заметили, что люди стремятся создать вокруг себя безопасное пространство. В новых жилых и коммерческих проектах много внимания уделяют цокольным этажам, чтобы использовать их как укрытия. Кроме того, для их обустройства используют материалы повышенной прочности.
«Умные» технологии
Искусственный интеллект продолжает проникать в бытовую сферу. Квартиры и дома становятся целой экосистемой. Так, «умный дом» контролирует микроклимат, включает и отключает приборы, выстраивает освещение, экономит расход воды и многое другое. А еще в жилых комплексах стало безопаснее: Face ID или система QR-кодов не пропускает на территорию посторонних.
В будущем дизайнеры планируют сблизить виртуальную архитектуру и реальную. Это значит, что возможности искусственного интеллекта расширятся, а фантазийные дома, которые вы проектировали в серии The Sims, могут вполне стать доступными. Для этого будут использовать инновационные материалы и новые подходы к строительству.
Узнаваемые фасады
Архитектура жилых комплексов становится сложнее, она узнаваема в мелочах. Особенно этот тренд заметен в проектах бизнес-класса и выше, тяготеющих к необычным линиям и формам. Например, в жилом комплексе «Детали» дизайнеры вдохновлялись работами нидерландского художника Маурица Эшера. Но здесь нет прямого цитирования произведений, скорее это аллюзии на творчество, проявленные в ступенчатой пластике фасадов и паттернах, которые украшают дома. Минимализм здесь не выглядит скучным, за счет разности фактур и игры света.
Биоматериалы в строительстве
Дома постепенно становятся дружелюбнее к окружающей среде. В этом помогают энергоэффективные материалы, солнечные батареи, вертикальное озеленение. Например, при строительстве фасадов используют бетон с волокнами конопли, благодаря чему поддерживается комфортная температуру в доме и улучшается воздух в помещении. Популярным становится и биокомпозит — он пожаробезопасный и хорошо адаптируется под сложные климатические условия. В декоре фасадов будут преобладать деревянные рейки, кирпич и камень.
Минимализм в архитектуре
Человек, живущий в окружении информационного шума, стремится к простоте и лаконичности. Поэтому дизайнеры выбирают аскетичный стиль без нагромождения декора и сложных цветовых переходов. Кроме того, тренд отображается и в планировочных решениях — просторных комнатах с минимумом перегородок и панорамными окнами. Благодаря этому помещения остаются хорошо освещенными и свободными.
Архитекторы обратили внимание и на функциональность домов. Например, начали обустраивать плоские эксплуатируемые крыши, где можно сделать террасу, а еще проектировать безбарьерную среду, удобную для каждого жителя.
Архитектурные тренды 2024 года показывают стремление быть ближе к природе, при этом не избегая современных технологий. Кстати, в каталоге Est-a-Tet представлены амбициозные проекты со стильной архитектурой, предлагаем познакомиться с ними. Специалисты по недвижимости расскажут подробнее о каждом и помогут подготовиться к сделке.
91% россиян хотели бы купить квартиру с готовой отделкой. 56% предпочли бы интерьер с серыми обоями, полами под дерево, белыми межкомнатными дверями, черными плинтусами и такими же розетками и выключателями. 33% покупателей предпочли бы бежевую гамму, данные приводят «Известия».
Такие тренды работают не только на первичном, но и на вторичном рынке. Расскажем подробнее о серых и бежевых цветах в интерьере и подскажем, как их разнообразить и сделать привлекательнее для покупателя.
