Премиум-новостройки Москвы — это чаще всего особняки XIX века. Девелоперы бережно относятся к историческому облику столицы, руководствуясь здравым архитектурным смыслом и соединяют в своих проектах величественное прошлое с технологичным настоящим.
Архитектурные формы имеют особенное значение, когда речь идет о центре столицы. Новые проекты должны соответствовать градостроительной политике Москвы и деликатно продолжать архитектурно-художественную линию облика города. Девелоперы стараются найти баланс между оригинальностью замысла и единой концепцией застройки.
Это дома, как правило, клубного типа. Они расположены в сердце столицы. Отражают философию роскоши и престижа имперской России. Дореволюционная эстетика архитектурных композиций, камерная атмосфера закрытых дворов — все это определяет образ жизни владельцев квартир: насыщенные деловыми и культурными событиями дни и те самые упоительные вечера. Картинки блистательного прошлого невольно всплывают где-то в подсознании. Это больше, чем просто жилье. Вместе с такой квартирой покупатель приобретает часть истории.
В подавляющем большинстве авторы новых проектов используют классические и неоклассические мотивы. Классика отвечает базовым представлениям человека о прекрасном. И потому стоит вне моды. Вдохновение современных архитекторов, воплощенное в этих элитных домах, делает среду эстетичной и комфортной. Представляем элитные жилые проекты Москвы, в которых удалось этот баланс соблюсти.
TITUL
Архитектором жилого квартала TITUL на Серебрянической набережной выступил Вадим Греков, лауреат множества престижных премий и фестивалей. Проект квартала соединяет русский классицизм и актуальный западный модернизм. Фасады домов исполнены из юрского мрамора в сочетании с медью, что создает интересный контраст. Цвета намекают на исторический контекст района. Некогда на этом месте располагалась Денежная слобода, где жили мастера, чеканившие монеты, производившие серебряную посуду для царского двора, украшения, ризы икон. Восемь премиальных особняков квартала носят названия монет разных эпох.
Малоэтажность, плавность линий домов, их простота и благородство, живая красота облицовки — отличительные черты ЖК TITUL.
С просторных террас комплекса открываются виды на Кремль, Зарядье и высотку на Котельнической набережной. Это дает возможность почувствовать особую атмосферу Москвы.
Cloud Nine
Жилой комплекс, выходящий фасадами на Большую Полянку и Старомонетный переулок, также демонстрирует бережное отношение к историческому прошлому. Это реновация четырех зданий конца XIX — начала XX веков. Здесь находились доходный дом и типография братьев Менертов. Именно она печатала обертки конфет кондитерской фабрики «Товарищество Эйнем», ставшей впоследствии фабрикой «Красный Октябрь». К слову, фантики знаменитых конфет «Мишка косолапый» сегодня выглядят точно так же, как и в позапрошлом веке.
Проект реализовывают международные архитектурные бюро Architects of Invention и Aukett Swanke. По словам специалистов архитектурного совета Москвы, Cloud Nine сохраняет исторический облик города и добавляет современный ритм.
В концепции проекта господствует классицизм. Гармоничные пропорции и богато декорированный фасад дома в Старомонетном подчеркивают историческое значение. Дом на Полянке сочетает промышленную эстетику и экологичность материалов. История Москвы отражена в деталях проекта. Владельцы квартир смогут почувствовать принадлежность к истории и вписать себя в летопись города.
Fantastic House
Яркий пример современной премиум-архитектуры, сохранившей исторический колорит — клубный дом Fantastic House на Малой Грузинской. В прошлом это доходный дом, построенный в 1908 году в неоклассическом стиле по проекту московского архитектора Василия Угличинина. Здесь снимали квартиры многие знатные москвичи. Концепция нынешнего проекта принадлежит архитектурному бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры». Бережно отреставрированный исторический фасад здания с масками львов и гипсовыми барельефами примыкает к фасаду с панорамными окнами в духе современности. Вместе они создают органичное архитектурное сочетание.
Проект отчасти воссоздает атмосферу доходных домов как яркого культурного явления российской жизни. В таких домах проживало немало представителей элиты. Александр Пушкин жил в Петербурге и Москве часто именно в квартирах доходных домов.
Artisan
Интересный союз старого и нового демонстрирует клубный дом Artisan на Арбате. Передний фасад выполнен в стиле ампир. Колонны коринфского ордера, портик, изящные скульптурные группы и лепнина идеально вписываются в исторический контекст Арбата. С внутреннего двора фасад дома облицован кирпичом ручной формовки и частично остеклен, акцентируя внимание на преемственности эпох. Такое сочетание стилей делает дом оригинальным.
Дом расположен на месте городской усадьбы XVIII–XIX веков. В разное время здесь находились женская гимназия, магазин дамских шляп, кинотеатр. Надо ли говорить, что Арбат — одна из самых аристократических улиц Москвы. Здесь селились и неоднократно бывали многие представители русской богемы. Каждая квартира в клубном доме Artisan сохраняет неповторимый дух истории и творчества.
Дом с атлантами
Пожалуй, наиболее знаковый проект на карте элитного жилья Москвы. Этот дом с богатейшей историей построен на Солянке в 1882 году Алексеем Расторгуевым, сыном основателя знаменитой чайной династии Расторгуевых. Проект разработал сотрудник Императорской Академии художеств Василий Карнеев. Могучие атланты, поддерживающие балкон над парадным входом, необычайная роскошь интерьеров и передовые инженерные решения (французский лифт и своды Монье) сразу же выделили дом среди прочих московских особняков.
На первом этаже здания когда-то располагался фирменный чайный магазин, второй этаж занимал сам хозяин с семьей, квартиры выше сдавались в аренду. В 1927 году дом был передан Академии медицинских наук СССР. К 2000-м годам он был признан объектом культурного наследия.
Новый собственник реставрирует особняк, сохраняя все архитектурные элементы, дошедшие до наших дней, воссоздавая утраченные детали.
Дом несет очарование старой купеческой Москвы. Жить здесь — значит продолжать историю столицы.
Новым проектам присущи античная красота, монументальность, гармония и строгость. Респектабельность домов премиум-класса подчеркивают материалы, используемые в экстерьере: натуральный камень, в том числе мрамор, кирпич ручной формовки. У застройщиков получается соединять классику с самыми современными решениями и тенденциями.
