Издание «Известия» сообщает, что лимиты по ипотеке с господдержкой почти полностью израсходованы. Так, уже истрачены 86% от объема выделенных средств и 96% от максимального количества оформленных кредитов. Отметим, что программа с господдержкой стала второй по популярности на российском рынке. Если сохранить темпы и количество выдач, лимитов может хватить только до конца 2023 года.
Эксперты ожидают повышение спроса на льготные ипотечные программы. Это связано с неопределенностью на рынке: действующие программы закончатся в июле 2024 года, но пока неизвестно, какие банковские продукты придут на замену.
Например, ВТБ прогнозирует повышенный спрос на ипотечное кредитование. Так, аналитики банка считают, что в 2023 году будет зафиксирован рекордный рост объема выдач. По оценке ВТБ, заемщики могут оформить кредиты на сумму свыше 6 триллионов рублей, что произойдет впервые на российском рынке. Этот показатель почти на треть превысит данные 2022 года и на 10% — продажи 2021 года.
Кроме того, глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина отметила быстрый рост ипотеки с господдержкой. Регулятор может ужесточить требования к жилищным кредитам, чтобы избежать роста рискованных ипотечных программ.