Пресс-служба сервиса «Домклик» рассказала о размере первоначального взноса по ипотеке. что россияне сразу выплачивают около трети от стоимости жилья, а это 1,6 миллиона рублей в среднем.
Эксперты в материале привели региональные данные. Так, самый высокий первоначальный взнос выплачивают в Москве — это 36,4%. За столицей на одном уровне оказались Санкт-Петербург и Чувашская Республика — по 33,7%. Самые низкие показатели не достигают 30%, их зафиксировали в Хакасии — 23,2%, Якутии — 22,3% и в Тыве — 22,1%.
Аналитики из «Домклик» считают, что эти данные отражают не только цены на недвижимость в регионах, но и доход заемщиков. Отметим, что по данным Сбербанка, у клиентов с высоким первоначальным взносом ежемесячный доход достигает 160 тысяч рублей, а с низким — около 60 тысяч рублей.
Эксперты объяснили, что жителям регионов с высокой заработной платой проще накопить первоначальный взнос. А это значит, что и ежемесячный платеж у них будет ниже, как и долговая нагрузка. Как правило, жители крупных городов лучше ознакомлены с мерами социальной поддержки, чем заемщики из других субъектов РФ. Напомним, что для погашения первого взноса можно использовать материнский капитал: он может стать самостоятельным платежом или увеличить накопленную сумму.
Также в «Домклик» посчитали, что размер первоначального взноса в первом полугодии 2023 года держится в среднем на уровне 31%: в первые три месяца он был 30,7%, а во вторые — уже 31,4%. Отметим, что максимальные значения фиксировали в конце 2022 года — около 36% в ноябре, а минимальные — в марте прошлого года, 30,4%.