Эксперты из Домклик посчитали медианный ежемесячный платеж по ипотеке в России. Так, для новостроек это 34,2 тысячи рублей, для вторичного жилья — 34,8 тысячи рублей, а для ИЖС — 37,4 тысячи рублей.
Для оценки рассматривали ипотечные сделки в Сбере, заключенные в период с июля по август 2024 года — это время, когда отменили льготную программу на новостройки под 8%, ужесточили правила «Семейной» и сделали ипотеку более адресной. Анализировали ситуацию в крупных городах, в том числе и в миллионниках.
Эксперты отметили, что, несмотря на изменения ипотечного рынка, льготное кредитование остается основным способом покупки жилья. Так, 94% сделок приходятся на льготные программы, из них 81% занимает «Семейная».
Аналитики из Домклик посчитали, что регионами с самыми низкими ипотечными платежами на рынке новостроек стали Челябинская (26 тысяч рублей), Волгоградская (27,3 тысячи рублей) и Воронежская (27 тысяч рублей) области. Самые высокие платежи в Москве (58,7 тысячи рублей), Московской области (47,2 тысячи рублей) и Санкт-Петербурге (42 тысячи рублей).
На вторичном рынке самые низкие ежемесячные платежи зафиксировали в Волгоградской области, Пермском крае и в Республике Башкортостан. Самые высокие — в Москве (73,7 тысячи рублей) и в Московской области (52,3 тысячи рублей), однако в этих двух субъектах отмечают и самый высокий спрос на вторичку. Так, в столице и области оформили более 7,3 тысячи сделок, а в других крупных регионах их количество не превышает 3,2 тысячи.
А если вы собираетесь переезжать и ищете выгодные условия кредитования, звоните в Est-a-Tet! Наши специалисты помогут разобраться в новостях на рынке и найдут подходящие программы.