Ценители индустриальной архитектуры знают эти столичные места не понаслышке. Глядя на современный облик территорий, трудно поверить, что здания были построены для промышленных задач. Последнюю четверть века история Москвы связана с редевелопментом бывших промзон. Заводы, фабрики и предприятия реконструируют, превращают в городские кластеры для бизнеса, творчества и жизни.
К востоку от платформ Курского вокзала рядом с Садовым кольцом и набережной Яузы находятся бывшие промзоны с объектами, стиль которых вдохновил архитекторов на реконструкцию. В этих местах можно устроить прогулку в окружении старинной индустриальной архитектуры. Пройдя от станции метро «Курская» через тоннель, сначала попадаешь на открытую территорию завода «Арма» — бизнес-парка с коворкингами, офисами и кафе.
Ярким символом этого пространства стали четыре круглых 20-ти метровых здания из красного кирпича, спроектированных британским архитектором до революции в XIX веке. Это газгольдеры — башни, в которых когда-то хранили газ для освещения московских улиц. По всей Европе, в частности, в Германии, цилиндрические здания газгольдеров превращают во впечатляющие памятники индустриальной архитектуры.
Старые сооружения, закрывшегося в постсоветскую эпоху завода «Арма», превратились в общедоступное городское пространство. Кирпичные фасады очистили от грязи и плесени и выкрасили в коричневый цвет. Внутри здания разделили перекрытиями, надстроили сверху этаж с панорамным видом на окрестности. Маленькие окна-прорези, напоминающие чердачные, заменили на большие с дугообразными перемычками.
Территория «Армы» спроектирована для прогулок: между домов комфортные проезды и едва приподнятые над ними пешеходные дорожки с серой отмосткой. Среди аккуратно стриженных зеленых газонов встречаются небольшие группы деревьев: елок, кедров, берез и садовых кустарников. Вечером и ночью фасады зданий и ландшафт оттеняет архитектурная подсветка.
Это часть города — один впечатляющий индустриальный объект. Пройдя через бизнес-квартал «Арма», попадаешь на Винзавод — территорию бывшей крупной винодельческой мануфактуры, ставшей местом концентрации современного искусства в Москве. Еще чуть дальше — царство дизайнеров и архитекторов «Артплей», которое появилось на Нижней Сыромятнической улице вместо закрытого приборостроительного завода. Наконец, перейдя Яузу по горбатому мосту, попадаешь в еще одну локацию индустриального наследия столицы — бывший ликероводочный завод «Кристалл».
Это предприятие чрезвычайно интересно с точки зрения промышленной архитектуры начала ХХ века. Когда-то здесь была самая знаменитая фабрика по производству водки. Сейчас сам завод закрыт, но реновация не завершена. По концепции двух архитектурных бюро на 9 гектарах планируется создать пространство для созидания и жизни. Каркасом исторического центра станут общественные пространства и уникальная индустриальная архитектура, которую планируют реконструировать и сохранить.
Еще в XIX веке здесь стали производить шоколад и кофе для всей Москвы. Причем работа фабрики не прекращалась до 2012 года. Сейчас в напоминание о былых временах фасад дома украшает вывеска кондитерского магазина. Коллекция слоев промышленной застройки за эти годы составляет атмосферу места: красный кирпич со светлыми вставками, фабричные трубы, амбар круглой формы, предназначенный для хранения сахара и муки (теперь здесь интерьеры музея импрессионизма и организована экспозиция наиболее ярких произведении).
К моменту реставрации в 2013 году, не получая должного ухода, фасады были сильно повреждены. Вода и климат разрушали дореволюционные постройки. Архитекторы кропотливо воссоздали исторический облик, очистив и отремонтировав сломанную кирпичную кладку. Отдельно уделили внимание «переосмыслению» советских зданий, которые появились на территории завода во время адаптаций производства. Результатом стал атмосферный архитектурный проект, заслуживший признание на международном конкурсе.
Здесь путешествия во времени становятся реальностью. Отправляясь внутрь пространства фабрики от исторического корпуса на Ленинградском проспекте, шаг за шагом наблюдаешь, как открывается вид на прошлое в новой постиндустриальной оболочке. Пешеходный атриум из стекла между корпусами с колоннами, напоминающими наклоненные стволы деревьев, ведет во двор бизнес-центра. Дальше корпус музея, где, взобравшись на самый верх, можно наблюдать всю временную перспективу индустриальной красоты этого места: от нового к историческому.
Жителям новостроек ЖК Dialog повезло не только из-за соседства с зеленым массивом парка Сокольники, но и с тем, что до улицы Электрозаводской они доедут за 10 минут. Здесь находится одно из красивейших промышленных зданий столицы в стиле готика — электроламповый завод. Посмотреть сооружение просто: в нем множество мелких бизнесов, от мастерских до фотостудий, так что возможность прогуляться по наполненным советским прошлым коридорам доступна каждому.
Величественное здание на берегу реки Яузы с четырьмя башнями напоминает готический замок, а въезд в него — портал средневекового европейского храма. Хотя первоначальный архитектурный проект был реализован с упрощениями, столичное здание на Яузе — шедевр промышленной архитектуры. Сюда пока не добралась реновация: нетронутая промышленная среда усиливает впечатление от неоготики.
Интересным примером переосмысления промышленного пространства служит территория бывшего автомобильного завода ЗИЛ, часть которой превратили в зеленый парк «Тюфелева роща».
Это пространство площадью десять гектаров с местами для отдыха, прудом, велодорожками и площадками для занятий спортом спроектировал для москвичей голландский ландшафтный архитектор. В напоминание о промышленном прошлом в парке разместились арт-объекты современного искусства и огромная стальная пергола, похожая дизайном на заржавевшую индустриальную конструкцию.
С другой стороны Третьего кольца можно найти еще одну архитектурную изюминку столицы с красотой чистых форм — легендарное здание ДК ЗИЛ, спроектированное тремя братьями-архитекторами в советский период. В Pinterest есть целая доска пиннов на тему с названием «Культурный центр ЗИЛ». На ней множество фото, запечатлевших интерьеры конструктивистского шедевра.
В самом центре столицы в старинных переулках Таганки рядом с метро «Таганская» и «Марксистская» скрывается один из лучших примеров редевелопмента старых промышленных территорий — «Фабрика Станиславского». Когда-то в корпусах бывшего завода кипело производство сначала нитей из золота, затем электрических кабелей.
В настоящее время это не только деловой столичный кластер, но и пример органичной интеграции исторической промышленной архитектуры в современные городские реалии. Тот же архитектор, который участвовал в проекте этой индустриальной реновации, создавал проект для семейного квартала ЖК iLove с эргономичными планировками квартир.
Два исторических фабричных корпуса отреставрированы с сохранением архитектурного облика: кладка из кирпича, потолки из дерева, арочные проходы. На остальной территории появилось роскошное благоустройство, современные постройки и солнечный внутренний двор. Вся архитектура аккуратно вписана в исторический ансамбль района.
Промышленные здания XIX века по всему миру получают вторую жизнь. Архитекторы и девелоперы переделывают их в современные деловые и культурные пространства. Взяв за основу фабрику или завод, девелопер получает отправную идею для интересного дизайна: фактурные дворы, кирпичные фасады корпусов, необычную форму окон. Прочная конструкция промышленного здания позволяют архитекторам при строительстве перепланировать пространство под любые цели.