Главгосстройнадзор Московской области сообщил, что в Подмосковье строят 544 многоквартирных дома с использованием счетов эскроу. Это почти 7,4 миллиона квадратных метров нового жилья. Так, Главгосстройнадзор получил 29 извещений о начале строительства в первом квартале 2023 года.
Напомним, что с 1 июля 2019 года застройщики обязаны продавать квартиры в новых домах только с использованием эскроу-счетов. Исключениями стали объекты с готовностью выше 30% и проекты, в которых куплены минимум 10% лотов.
Отметим, что такая схема продаж снижает риски для дольщиков. Работает она так: банк открывает эскроу-счет для застройщика, на нем хранятся деньги покупателя. У девелопера нет к ним доступа, пока он не введет дом в эксплуатацию. Если он будет вынужден заморозить проект, банк вернет деньги дольщикам.