В РБК подсчитали, сколько нужно зарабатывать, чтобы оформить ипотеку после 1 июля 2024 года. Напомним, что перестала действовать массовая программа "Господдержка-2020″, где можно было получить кредит под 8% годовых. Сейчас заемщики, не попадающие под оставшиеся льготные программы — IT, "Арктическую", "Дальневосточную" и "Сельскую" — могут претендовать на рыночную со ставкой около 18%.
Эксперты из издания посчитали, что для комфортного погашения ипотеки важно, чтобы ежемесячный платеж не превышал половину дохода. В банках также есть ограничения: если платеж займет более 60% заработной платы, в ипотеке могут отказать. Также аналитики учитывали среднюю стоимость однокомнатной квартиры, суммы первоначального взноса и ежемесячных платежей.
Так, редакция РБК пришла к выводу, что жителям Москвы нужно зарабатывать минимум 234 тысячи рублей в месяц, Санкт-Петербурга — 165 тысяч рублей, других городов — 78 тысяч рублей. Это в два раза больше, чем требовалось по льготной ипотеке под 8%.
Алексей Новиков, директор департамента ипотечного кредитования компании Est-a-Tet, прогнозирует, что ипотека станет менее доступной. Для тех, кто не подходит под оставшиеся льготные программы, есть два варианта — рыночная под 18% и субсидированная со ставкой от 11,5%.
Кстати, подобрать выгодные условия для покупки квартиры поможет оформить отдел ипотечного кредитования в Est-a-Tet. Позвоните по номеру на этой странице, и специалисты проведут консультацию.