Правительство Российской Федерации обсуждает новые меры поддержки для строительной отрасли. Так, среди возможных вариантов — создание ссудо-сберегательных касс, право девелоперов на рассрочку и сокращение инвестиционно-строительного цикла. Об этом сообщают «Известия».
Эксперты считают, что новые меры поддержки помогут поддержать строительную сферу в условиях недостаточного спроса на недвижимость. Такой подход может помочь сохранить темпы строительства жилых комплексов и при высокой ключевой ставке. Кроме того, удастся избежать одной из стратегий застройщиков, когда они ждут несколько лет, пока она снизится, и не начинают работы на объекте.
Аналитики рассказали, что основная проблема девелопмента сейчас связана с высокой стоимостью строительства, ее отмечают 70% участников рынка. Поэтому важно соблюдать подход, в котором удастся снизить издержки для застройщиков и при этом увеличить спрос. Эксперты комментируют, что этого можно добиться, если упростить доступ к ликвидным земельным участкам, уменьшить период подготовки проектной документации и устранить проблемы при подключении к коммуникациям.
Кроме того, эффективной мерой поддержки мог бы стать мораторий на выплату процентов по текущим кредитам застройщиков, а еще рефинансирование и субсидирование кредитных ставок. Эксперты подчеркивают, что право девелоперов на продажу квартир в рассрочку также положительно повлияет на ситуацию. Так удастся быстрее реализовать квартиры в сданных домах и получить деньги для дальнейших работ.
А если вы запутались в том, что происходит на рынке недвижимости, приглашаем в Est-a-Tet. Специалисты помогут разобраться и выбрать проект для инвестиций или переезда.