«Известия» сообщают, что новая программа субсидирования для молодежи станет позитивной мерой. Напомним, над проектом работают Минстрой и комитет по молодежной политике Госдумы. Ее суть в том, что гражданам в возрасте до 35 лет государство будет возмещать часть арендной платы и таким образом помогать накопить на первый взнос.
Эта мера поддержки может положительно повлиять на рынок недвижимости. Так, «серая» аренда перейдет в легальное поле. Прогнозируют также и рост спроса на новостройки.
Эксперты отмечают, что молодым людям непросто накопить на первый взнос. Им приходится арендовать квартиры, что составляет до 50% от ежемесячных доходов. На старте карьеры зарплаты часто невысокие, поэтому покупку жилья приходится отложить. Так, в 2015 году доля молодых семей в возрасте до 35 лет среди ипотечных покупателей жилья была 30%, а в 2023 году этот показатель снизился на 8%.
Кроме того, субсидирование приведет на рынок первичного жилья новых клиентов. Эта мера станет особенно актуальной в преддверии 2024 года, когда сумма первого взноса может вырасти до 30% от стоимости лота.
Напомним, что новая программа предполагает компенсацию половины от платы за аренду жилья гражданам в возрасте до 35 лет. Эта мера направлена на помощь в накоплении первоначального взноса по ипотечному кредиту. Получить субсидию от государства можно только в случае, когда будущие заемщики начнут копить деньги на квартиру в новостройке.