Наименьший срок экспозиции московских квартир в аренду за период с июня 2020 года по июнь 2021 года составляет шесть дней. В Санкт-Петербурге похожий показатель — семь дней. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные исследования «Яндекс.Недвижимость».
Для оценки выбирали дома на 500 и более квартир. Условие для рассмотрения: за обозначенный период в ЖК одновременно должно быть выставлено для сдачи в аренду на длительный срок не менее 20 квартир.
По словам руководителя коммерческого департамента «Яндекс. Недвижимости» Евгения Белокурова, арендаторов в большей степени интересуют квартиры в спальных районах города, подальше от городской суеты и шума. Развитая инфраструктура, соседство с парком и зелеными зонами также являются важными при поиске жилья. Не менее значимый фактор — транспортная доступность, дорога до ближайшего метро не должна занимать более 15 минут.
Рейтинг столичных ЖК по сроку выставления квартиры для поиска арендаторов возглавляет жилой комплекс «Селигер Сити». «Селигер Сити» — это восемь корпусов переменной этажности в районе Западное Дегунино. Комплекс расположен в шаговой доступности от метро «Селигерская». На придомовой территории размером с четыре футбольных поля расположились искусственный пруд, уютные кафе, магазины и службы бытового обслуживания. Средний период экспозиции аренды здесь составляет шесть дней.
Больше всего популярных вариантов съемного жилья можно найти среди предложений в новых многоквартирных ЖК от крупных застройщиков. Как правило, это дома, которые сдали в эксплуатацию не ранее 2019 года. Средняя сумма платежа за аренду квартиры в таком доме обычно выше рынка.
