О какой квартире вы мечтаете? Такой вопрос задают профессиональные агенты по недвижимости покупателям жилья. Варианты ответов самые разные, но все чаще среди таких эпитетов, как просторная, большая, светлая, попадается определение — с удобной планировкой. Почему так?
Советские планировки
Если посмотреть на историю потребностей горожан, мы увидим, что в 40-50-е годы главным был сам факт наличия какого-нибудь угла, и далеко не всегда это были мечты об отдельной квартире. С ростом промышленного производства и большого строительства мечты стали уже об отдельной квартире в знаменитых хрущевках. Главной целью этого сверхмасштабного проекта было расселение людей — лозунг «каждой советской семье по квартире» гремел по стране. К сожалению, поддерживать заданный темп строительства можно было путем максимального сокращения всего сколько-нибудь избыточного, и это привело к появлению низких потолков, узеньких коридорчиков и маленьких кухонь. При этом масштабы строительства и заселения были действительно гигантскими, многие семьи, которые не имели своего отдельного жилья или лишились его во время войны, получили собственную квартиру — отдельную! Поэтому нельзя отрицать эпохального значения великих и ужасных хрущевок.
Особым флером всегда были окутаны сталинки. О, эти высокие потолки — больше трех метров! О, эти большие окна и широкие подоконники! Огромные ванные комнаты и просторные прихожие... А какими красивыми были сталинские дома в стиле ампир — фасады, облицованные мрамором, резьба по камню и лепнина! И подъезды с широкими лестницами и коваными перилами. Конечно, это было жилье для избранных счастливчиков.
Интересно, что планировки многих сталинок до сих пор считаются самыми функциональными и пригодными для жизни, и эти традиции получили продолжение в современных жилых комплексах.
Современные планировки
Сейчас застройщики могут предоставить широкий ряд планировочных решений под любой запрос покупателя. Клиент может сам выбрать, где у него будет просторный кабинет, а где приватная зона отдыха, солнечная детская и тихая спальня. Сейчас востребовано разделение квартиры на приватную зону и общественную. В приватной части квартиры может располагаться мастер-спальня с примыкающим санузлом, в общественной — кухня-гостиная, где удобно собираться всей семье, устраивать посиделки с друзьями и родными. Такой широкий выбор очень важен, потому что даёт возможность придать индивидуальность квартире, учесть пожелания каждого члена семьи
Идеальное воплощение мечты лучше всего удается в помещениях со свободной планировкой. Такие варианты представлены в комплексе апартаментов B’aires. Апартаменты в комплексе правильной формы и сдаются без несущих внутренних стен и без отделки. Поэтому жители могут продумать интерьер своего будущего дома до мельчайших деталей, формируя пространство с учетом индивидуальных запросов и желаний. Площади апартаментов в комплексе B’aires от 27 до 80 квадратных метров позволяют подобрать удобные варианты для жизни как для одного-двух человек, так и для большой семьи с домашними питомцами.
Особое значение имеет продуманность и функциональность для квартир с небольшим числом комнат, потому что там недочеты планировки способны заметно ухудшить качество жизни. Именно поэтому в однокомнатных квартирах крайне важно наличие большой, продуманной кухни, которую можно оформить как место для встреч всей семьи и друзей. Например, в ЖК «Гвардейский» площадь однокомнатной квартиры — порядка 45 квадратных метров, а кухни — целых 11. Это позволяет разместить на кухне всю любимую технику и готовить, и проводить время так, чтобы удобно было всем. Отметим, что комплекс уже сдан и квартиры продаются с полной отделкой.
Балконы — то, о чем будущий жилец квартиры спрашивает почти всегда. На балконе можно обустроить кабинет, зону для релакса, поставить удобное кресло. Или, напротив, поставить туда, например, велотренажер, и заниматься кардиотренировками с видами на окружающий мир. Балконы есть, например, в ЖК «Котельнические высотки» — сам дом уже сдан и ждет своих жителей. Здесь можно приобрести продуманные одно- и двухкомнатные квартиры, просторные трехкомнатные, подходящие для большой семьи. Покупатель не увидит здесь ни извилистых стен, ни других недостатков — планировки выверены для того, чтобы каждый мог создать идеальный интерьер. А архитектура комплекса использует традиционные мотивы сталинского ампира, подчеркивая преемственность архитектурных традиций.
