Двухуровневые квартиры напоминают загородный формат жилья, но в составе многоэтажного дома. Это просторные лоты, как правило, на последних этажах. Бывают они и на первых двух, тогда квартиры нередко продаются с отдельным патио и собственным входом.
На российском рынке такая недвижимость встречается нечасто. Однако мы нашли жилые комплексы, где представлены двухуровневые квартиры и апартаменты. В этой статье рассмотрим преимущества такого формата и покажем интересные проекты от застройщиков.
Преимущества двухуровневых квартир
Двухэтажные квартиры встречались еще во времена СССР, однако массовыми они так и не стали. Ситуация изменилась только в начале 2000-х годов, когда на рынке вырос спрос на двух- и даже трехуровневое жилье. При этом площадь таких квартир могла быть всего около 50 квадратных метров.
Сейчас двухуровневые лоты можно найти преимущественно в жилых комплексах бизнес-, премиум- и элитного классов. Их площадь существенно увеличилась и в среднем составляет от 100 квадратных метров.
Необычная планировка диктует основные преимущества двухуровневой квартиры.
Простое зонирование. Границу в таком жилье обычно проводит лестница: первый этаж — это зона для гостей, второй — для хозяев. Поделить можно и по другому принципу. Например, первый этаж отвести для родителей, второй — для детей.
Удобные планировки. Как правило, двухуровневая квартира состоит из просторной кухни-гостиной, двух или трех спален, нескольких санузлов и гардеробных. Наверняка каждому члену семьи удастся выделить личное пространство.
Красивые виды из окон и балконов. С верхних этажей можно рассмотреть достопримечательности Москвы. Кстати, живописные виды станут своеобразной деталью интерьера. Панорамные окна открывают простор для дизайнерских экспериментов.
Отдельные входы. Если двухуровневая квартира занимает первый и второй этаж, вместо панорамных видов жильцы могут получить другое преимущество. Лот сити-формата с отдельным входом — это вариант для тех, кто ценит личное пространство. А еще в небольшом патио можно будет организовать место для пикника.
Жилые комплексы с двухуровневыми лотами: подборка от Est‑a‑Tet
Предлагаем познакомиться с жилыми комплексами, где представлены двухуровневые квартиры и апартаменты.
«Цветочные поляны»
Жилой комплекс находится в 15 минутах на транспорте от станции метро «Филатов луг». Его название намекает и на удачное расположение, это зеленый уголок Новой Москвы с благоприятной экологической обстановкой.
В «Цветочных полянах» застройщик предлагает студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с площадью от 20,9 до 91,3 квадратных метра. Здесь будет комфортно и студентам, и молодым парам, и семьям с детьми.
В жилом комплексе представлены двухуровневые лоты. Это квартиры на верхних этажах и сити-формат с собственным входом. Среди богатства планировок есть также варианты с террасами, патио, окнами в ванной и с увеличенными потолками.
Застройщик превратил дворы в «Цветочных полянах» в гостеприимное пространство для каждого жильца. Для детей оборудована игровая площадка, для взрослых — спортивная зона и прогулочные аллеи.
Неподалеку от жилого комплекса есть все необходимое для комфортного проживания. Так, для детей работают детские сады и школы, для взрослых — фитнес-центры, рестораны, торговые центры и многое другое.
Кстати, в ЖК есть уже готовые корпуса, куда можно переезжать после оплаты и выдачи ключей. Застройщик предлагает квартиры с отделкой и без нее.
«Мята»
Сити-комплекс «Мята» находится в пяти минутах езды от станции метро «Полежаевская». Это стремительно развивающийся район Большое Сити с динамичной инфраструктурой.
СК бизнес-класса состоит из одно-, двух- и трехкомнатных апартаментов с площадью от 24,7 до 101,9 квадратных метров. Застройщик предложил несколько эксклюзивных планировочных решений. Помимо двухуровневых лотов, в сити-комплексе есть апартаменты с собственным входом или с террасой на крыше.
Лоты с панорамными окнами станут пространством для дизайнерских экспериментов. Апартаменты светлые и словно воздушные, в них хорошо будет смотреться даже темная отделка.
Кроме того, «Мята» станет комфортной средой для проживания. Так, на территории комплекса планируют открыть коворкинг, что особенно удобно для удаленных сотрудников. Утром можно спуститься за свежей булочкой к завтраку, а вечером выйти с семьей в ресторан — все это во дворе.
Все апартаменты в сити-комплексе оснащены личным консьерж-сервисом и системой «умный дом». Новые технологии позволяют больше отдыхать и уделять время близким.
Лоты в «Мяте» продаются без отделки, а значит, вы сможете реализовать любой дизайнерских проект. Удачные планировки позволяют попробовать и смелые идеи.
«Ново‑Никольское»
ЖК «Ново-Никольское» расположен в Новой Москве в 21 километре от МКАД. Здесь загородное спокойствие сочетается со всеми преимуществами столичной жизни.
Жилой комплекс занимает 15 гектаров. На такой просторной территории расположилась малоэтажная и высотная застройка. Архитектура ЖК стала гармоничным сочетанием городского и загородного форматов. К выбору покупателей представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с площадью от 41 до 96,7 квадратных метров.
В «Ново-Никольском» есть и необычные форматы квартир. Это, например, двухуровневые лоты с мансардным этажом в квадрохаусе. В доме всего 4 квартиры такого формата, у каждой квартиры отдельный вход и собственный земельный участок. Такие просторные варианты хорошо подойдут для больших семей. Также в «Ново-Никольском» в продаже представлены коттеджи, квартиры в таунхауссах и дуплексах.
На территории жилого комплекса сложилась и развивается собственная инфраструктура. Так, для жильцов работает торговая галерея с магазинами, супермаркетами, кафе, кофейнями, аптеками и многим другим. Кроме того, открыта «Ново-Никольская гимназия» с начальными классами и детским садом.
Все необходимое есть и неподалеку от жилого комплекса. Это школы, фитнес-центры, поликлиники, супермаркеты, кафе, рестораны и многое другое.
Лоты в «Ново-Никольском» продаются с отделкой или без нее. В жилом комплексе уже есть сданные корпусы, готовые к переезду.
Двухуровневые квартиры — это жилье для тех, кто предпочитает эксклюзивный формат. Такие лоты удобно зонировать, в них гармонично смотрятся многие дизайнерские концепции, а благодаря удачным планировкам у каждого члена семьи будет приватное пространство.
Мы рассказали только о трех проектах с двухуровневыми квартирами. Еще больше жилых комплексов с необычными планировками вы найдете в нашем каталоге. Закажите бесплатную консультацию у специалистов по недвижимости, они помогут выбрать подходящее жилье.
