Новая Москва родилась 12 лет назад и объединила под свое крыло города и поселки. За это время здесь сформировалась общая транспортная сеть и инфраструктура. Прогрессивное жилое строительство тоже полностью преобразило эти территории. Здесь возводят и комфорт-класс, и клубные авторские кварталы бизнес-лайт класса — у покупателей с разными бюджетами есть выбор.
Спрос на жилье в ТиНАО постоянно растет. По данным агентства Est-a-Tet, только за второй квартал 2024 года объем проданных квартир в новостройках увеличился на 66,3%. Предложение тоже растет, но медленнее — за этот же период количество новых объектов повысилось на 15,7%. Новая Москва привлекает покупателей квартир не только ценами, которые доступнее, чем в комплексах в пределах МКАД, но и природным окружением с отличной экологией. Рассказываем, куда можно отправиться отдыхать!
Парки: чистый воздух и разнообразие активного отдыха
Почти половину территории Новой Москвы — более 70 тысяч гектаров — занимает зелень. Эти территории относятся к Лесопарковому защитному поясу Москвы и находятся под охраной государства — здесь жители новостройки могут быть уверены в том, что роща за окнами их дома не исчезнет при дальнейшем развитии района.
Среди самых обширных и живописных мест — Валуевский лесопарк, основанный в 1935 году. Особое очарование этим местам придают перепады высот и многочисленные речки и ручьи.
Если в Валуевском лесопарке можно наблюдать за птицами и наслаждаться лесными походами, то в другом обширном парке — «Марьино», есть множество возможностей для занятий спортом. Например, для любителей скандинавской ходьбы проложены специальные дорожки. На территории парка есть большой стадион с трибунами, зоны для воркаута, скейтпарк, баскетбольная площадка, амфитеатр со сценой. Детские площадки заслуживают особого внимания — необычные сооружения напоминают птичьи домики.
Лесопарк «Марьино» граничит с новым жилым комплексом бизнес-лайт класса «Детали» — его жители будут наслаждаться чистым воздухом и минутной близостью к природе. Окна в пол, выходящие на разные стороны света, позволят любоваться пейзажами. В «Деталях» создается баланс между роскошью загородной жизни и самым высоким уровнем городского комфорта. Здесь предусмотрены: безбарьерные входные группы, респектабельные лобби, подземный паркинг, многоуровневая система безопасности и двор-сад.
Усадьбы и поселок писателей
В Новой Москве сосредоточено множество культурных достопримечательностей. К примеру, поселок писателей в Переделкино, построенный в 30-х годах прошлого века. Здесь в разное время работали или бывали Борис Пастернак, Илья Ильф, Исаак Бабель, Арсений Тарковский, Корней Чуковский, Анна Ахматова, Боб Дилан и др. Дачи некоторых выдающихся мастеров стали музеями, как, например, дома Булата Окуджавы и Бориса Пастернака. Сегодня «Переделкино» манит всех, кто интересуется литературой, хочет побродить среди вековых елей, помнящих классиков. Здесь регулярно проводятся концерты, открытые чтения, фестивали.
Еще советуем посетить усадьбу «Старо-Никольское» в поселке Первомайское. Когда-то здесь находилась резиденция бояр Ртищевых, затем эти земли принадлежали семье Мусиных-Пушкиных, предпринимателям Бергам. В 1928 году в главном доме усадьбы состоялось первое заседание коммунистической партии Китая и для КНР это место является особенно важным. На территории усадьбы регулярно проходят различные выставки, посвященные культуре Китая. При этом парк сохранил старинное очарование и погружает в атмосферу московских аристократических поместий.
Рядом с усадьбой находится жилой квартал «Ново-Никольское», строительство которого уже полностью завершено. Здесь сложилась по-настоящему семейная атмосфера: на уютных детских площадках гуляют малыши, взрослые активно занимаются спортом — здесь можно отправиться на пробежку, на прогулку в усадьбу, практиковать йогу прямо на газоне у дома. Инфраструктура включает частную начальную школу и детский сад, магазины у дома, торговую галерею, пункты выдачи заказов, салон красоты, аптеку и т.д.
Шопинг и развлекательные центры
Не только культурные и природные достопримечательности делают тот или иной район комфортным для жизни. Еще одним центром притяжения для семей служит Vnukovo Outlet Village. Помимо брендовых магазинов, здесь есть множество развлечений для детей, например, фантазийный парк Angry Birds — гигантская игровая площадка со множеством лазалок, горок, качелей и рогаток в стиле известной игры и мультфильма.
Еще один ТРЦ «Саларис» находится прямо у метро, сюда удобно добираться как на машине, так и своим ходом. Неподалеку от торговой и деловой инфраструктуры возводится новый жилой комплекс Smart Garden, всего лишь в 10 минутах ходьбы от метро «Коммунарка». Архитектурную концепцию проекта разработало бюро APEX: кирпичная отделка в теплых оттенках здесь гармонирует с красотой окружающей природы. Помимо лесопарка, который начинается сразу за границей квартала, жителям комплекса будет доступен двор-сад с ландшафтным дизайном. Планировочные решения здесь также разнообразны — предусмотрены квартиры с антресольными этажами и патио, открытыми террасами, просторный евроформат.
Новая Москва постепенно стала важным направлением для тех, кто стремится к большому выбору предложений, ищет квартиру необычного формата, хотел бы найти баланс между городским комфортом и близостью к природе. В базе агентства недвижимости Est-a-Tet множество самых разных лотов в ТиНАО. Мы найдем оптимальный вариант по вашему запросу!
